예비신혼부부 내집마련? 투자? 고민됩니다...

안녕하세요 싱디님 내 집 마련과 투자 관련 고민이 있으시군요! 우선 두가지 선택 다 각각의 장단점이 있는데요 - 내 집 마련의 경우, 거주 안정성이 확보되지만 월 상환되는 이자를 부담하면서 가야 한다는 점에서 - 보유한 현금 기준으로 투자를 해두고, 종잣돈을 모아가는 관점에서 자산 증식 속도가 차이가 있을 수 있습니다 다만 두가지 모두 내가 가진 돈으로 내가 할 수 있는 최선의 선택이 무엇인지, 무리하지 않고 쓸 수 있는 대출 범위가 어떻게 되는지를 알고 준비하는게 중요하다고 생각이 들어서 이 부분에 대해서는 내집마련 기초반이나 서울투자 기초반 등을 수강해보시면서 기준을 잡고 선택할 수 있는 방법을 배워보시는 것도 도움이 되지 않을까 싶습니다 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다:)

상디님 안녕하세요^^ 투자와 내집마련중에 고민이신거 같아요~ 우선 자산이 있고 예비배우자의 땅이 있으니 준비된 상황이라고 생각됩니다. 그럼 이젠 어떤 방향으로 가실지 배우자와의 삶의 이야기를 자세히 해보고 정해보시면 좋겠어요. 큰 방향성을 잡아보시고 결정 하시면 좋아요~ 1) 행복주택 살다가 투자할지 내집마련할지- 정확한 금액 기준이나 목표가 없다면 추후에도 선택이 어려울 수 있으니 기간이나 목표액이나 지역이나 어느정도 목표를 정해보면 좋겠어요. 2) 보금자리론으로 3-4억 대출, 서울 4-5억의 외곽 내집마련 서울에서 이정도면 상당히 낮은 금액인데, 평형이나 가치가 괜찮은지 판단하는 실력이 높아야합니다. 적극적으로 투자 실력을 높이는 노력을 하셔야합니다. 3) 월세살고 투자로 하여 월세 보증금은 신용대출로 한다. 그럼 대출 이자를 계속 내면서 버텨야하는데, 리스크 대비에 대한 준비가 필요해보입니다. 방향성을 잡고 해야할 행동을 잡아보셨으면 좋겠어요. 도움이 되셨으면 좋겠습니다~ 미리 결혼 축하드립니다.

싱디님 안녕하세요~ 싱디님이 똘똘한 한채로 계속 갈아타는 것이 목표인지 아니면 다주택자로 방향을 나아갈 것인지 목표에 따라 달라질 것 같습니다. 내집마련, 투자 모두 공부를 진행하던지 전문가분에게 코칭을 받고 진행을 하시면 좋을 것 같아요. 월세 살면서 투자공부해서 투자를 진행할 수 있고 내집마련 후 전세를 주고 나와서 투자를 할 수도 있습니다. 지금 부동산이 가격이 오르면서 조급해질 수 있지만 무리하지 않는 선에서 내집마련, 투자 진행하는 것이 중요하다고 생각합니다. 감사합니다.