열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 내자산 37조 멀리뛰는 청개구리]

너무 쉽게 타협하고 있는 건 아닐까?

세상에서 제일 쓸데없고 해로운 말이 '그만하면 잘했어' 야.

내가 생각하는 범위에서 최선을 다했다고 말하지 마라.

내가 생가하는 범위를 벗어나서 최선을 다해야 한다.

'실력에서는 뒤쳐질 수 있어도 노력에서는 뒤쳐지지 말자'

새롭게 알게된 것

-매수하려는 아파트 주변 환경의 균질성까지 살펴보아야 한다.

-매수하려는 아파트의 매매 개수가 많다면 매매 물건이 전세로 전환되어 전세가격 하락이 발생할 수 있다.

( 빨리 전세를 맞추는 것이 좋다)

-싸다고 해도 한 곳에서 여러 채를 매수하면 역전세 상황에 대처하기 어렵다.

-매수중일때는 그 건에 집중하고(매수과정 경험쌓기, 복기까지) 다음으로 넘어가는 것이 좋다.

-복기!복기!복기! (매수 복기!, 인테리어 복기!, 누수 복기!)

-매매전세 차이 금액보다 가치 저평가가 더 중요!

투자금보다 가치있는 아파트를 저렴한 가격에 사는 것이 더 중요하다.

매전갭이 벌어져 있어도 가격자체가 싼 것이 수익률이 더 높다.

-오를 것을 사는게 아니라 저평가된 것을 사는 것이다.

수익이 큰 투자에 욕심내지 말고 잃지 않는 투자를 하라.

BM

1. 임장보고서 10개, 지금하고 있는 것 처럼 1년만 더!, 주어진 과제 집중하기
2. 일의 우선순위 정하기: 가족-투자(독강임투)-그외
3. 통제가 가능한 새벽시간 활용하기
4. KB시계열 매주 확인하기
5. 당연한 것은 없다. 고마움을 표현하자.

진심으로 상대방이 잘 되길 바라자.

6.나의 목표를 위해 내가 기꺼이 치러야 할 댓가는 무엇일까? 댓가를 치를 준비는 되었는가?

"어제와 똑같이 살면서 다른 미래를 기대하는 것은 정신병 초기증세이다."