[실준 71기 5늘 샀는데 4억 올랐조 시크릿클루즈] What is "우선순위"를 배운 시간

이제는 반드시 1호기 달성하고픈 “시크릿클루즈” 입니다.

오늘 저희 조 다른 조원분들은 분임을 시작했는데

저는 피치 못할 가족 일정이 있어서 참석을 못했네요.

우선 분임 가시는 조원분들 모두 화이팅입니다. ^^

월부 강의를 들으면서 느끼는 점이 강의를 최대한 빨리 듣지 않으면, 

임보도 과제도 모두 충실하지 못하게 되어서 우선 강의를 최대한 빠르게 수강 완료 했습니다.

우선 목표한 강의 + 수강후기까지 작성하는 제 모습 스스로 칭찬하고 감사 합니다. 

다시 강의 내용으로 들어가서, 

유디 튜터님이 초수강생, 재수강생으로 구분해서 어떤 점을 더 집중해야 하는지 쉽게 설명해주셔서

재수강생으로서 보완해야 할 부분들에 대해 다시 Remind 할 수 있는 시간 이었습니다.

입지분석, 시세따기, 단지임장까지 

3가지 주요 핵심 내용으로 강의를 진행주셨는데 

우선 입지분석 부분에서는 

직장, 교통, 환경, 학군, 공급 5가지 핵심 입지 분석으로 각 특징을 쉽게 설명해주셨습니다. 

수도권과 지방의 차이점을 요소요소마다 비교해주신 부분도 큰 그림을 이해하는데 도움이 되었습니다. 

특히 적용해보고 싶은 점은, 

입지분석 정리 및 핵심요소에서 지금 앞마당으로 만들고 있는 “노원구”의 입지와 선호 우선요소를 

튜터님의 장표처럼 내 생각까지 추가해서 정리해야 한다는 점입니다. 

해당 지역의 전체 입지 요소 + 향후 각 단지 별 입지요소를 분석 후 임장보고서에 추가할 예정입니다. 

그리고 호재 부분에서도 

현재 앞마당으로 만들고 있는 “노원구”에 동북선이 완공된다면 어떤 힘을 보여주게 될 지 생각해보았습니다.

두번째로 시세 따기 부분은 

늘 힘들어하는 부분인데, 튜터님 방식처럼 차분히 300세대 이상 단지 시세 조사와 함께 

임장지 전체 시세지도를 완성하겠습니다. 시세 따기엔 왕도는 없고 꾸준함이 답입니다. 

마지막으로 단지임장에서는 

분임루트와 동일하게 진행해볼 생각이며, 분임 루트와 동일하게 가면서 루트를 벗어나서 단지를 보는

강의에 나오는 그대로 진행하겠습니다. 그리고 결과물로서 각 생활권별 특징을 한장으로 정리해서 임장보고서에 

추가하는 것이 목표 입니다. 

현재 서울/수도권이 가격이 크게 오르고 있는 상황에서 조급한 마음이 계속 생기는데 

그럴 때 일수록 “누적의 힘”을 생각하고 

목표를 실행하는 단계에서 어떻게 목표를 달성할지에 대해 더 많이 고민하고 실행해야겠습니다.

3년.. 이라는 시간이 흐르면 잘 할 수 있게 된다는 말처럼 꾸준한 노력으로 

직장인 투자자가 되어 미래 노후와 가족의 행복을 만들어 내고 싶습니다. 

그게 제 “우선순위”라고 생각합니다. 

좋은 강의 준비해주셔서 진심으로 감사 드립니다. ^^