[서울투자기초반 7기6조 새별하]2강 강의후기(양파링님)

서울의 동북권지역 7개중 4개지역에 대한

구별 생활권 특징을 상세히 들을수 있었는데요.

가성비로 접근할수 있는지역과

가치성장 투자가능한 지역에 대한 구분을 해주엇는데요.

“살고싶은지역과 살아야 하는 지역...”

지금 종로구.중구를 임장하면서

이렇게 직장이 많은데 주거지가 별로없다고 생각했는데

바로 “살아야 하는 지역~”이 아닌가 하는 생각이

들게 되는데요.

그곳에 살아야만 하는 사람들...

수요를 일으키는 지역

이것만으로 동북권 지역을

공부해야 한다는 생각이 바로 들게되는데요.

그리고 투자결정시에 고민이 되는 사례로

“역에서 먼 신축과 역에서 가까운 구축,

5급지 구축 30평대와 4급지 구축 30평대,

입지가 덜한 서울내 뉴타운과 서울급 경기도 신축 등”

결정시에 도움이 될만한

궁금한 사항에 대하여 사례별 예시로 많은 도움이 되었는데요.

정답지는 1개가 아니고

상황에 따른 여러 가지를 고려해야 한다는 것인데요.

투자결정을 하게 될때 어렵다고 중단하지 않고

조금씩은 엉킨 실타래 풀 듯 하나씩 적용해봐야 겠어요.

막연히 좋을 것 같은 “감”에 의한 결정이 아니라,

입지분석을 통한 비교평가, 전고점대비 하락률, 전세가율 등

투자결정의 본질은 가치이므로

열심히 그 가치를 파악하기위해...

꾸준히..앞마당을 만들어 봐야겠습니다..