관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요,
전국에 씨앗을 뿌릴 민들레라입니다.
2주차는 권유디 튜터님께서
개요 및 입지분석 & 시세분석 & 단지임장하는 법을 아주 자세하게 알려주셨습니다.
무엇보다 내가 ‘왜’ ‘무엇을 확인하기 위해’
이 과정을 거치고 있는지를 명확하게 짚어주셔서 좋았습니다!
개요에서 위치, 지적편집도, 인구부분을 분석하고 생활권을 구분하는 이유,
입지에서 직장, 교통, 학군, 환경, 공급, 호재를 분석하는 이유,
그리고 꾸준히 시세트래킹 하고 직접 모든 단지를 밟아봐야하는 이유는
투자적으로 우선할 수 있는 동네 - 단지 - 매물을 찾기 위함이다!
즉, 같은 값이면 어떤 동네, 어떤 단지, 어떤 매물을 잡아야하는지 알기 위해
한달간 임보를 쓰고 임장을 다니고 있다는 것이죠.
항상 방향을 잃지 않을 수 있도록 상기시켜주셔서 감사합니다~!
BM 적용할점
1) 결론쓰기 전 모든 앞마당 시세트래킹 꼭 하기.
2) 노원구 내 각 입지가(교통/환경/학군) 우세하여 다른 단점을 이기는 단지 비교평가로 찾아보기.
