아파트분석

일산요진와이시티 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 29조 코지29]

23.12.23
아파트명


경기도 고양시 일산동구 일산요진와이시티


위치(지도)


입지평가


1.직장



2.교통

강남 53분 / 여의도 40분 / 시청46분


3.학군


정발중학교 89.7% / 백신중학교 88.1% / 백석중학교 85.4%



4.공급

고양장항A-4BL신혼희망타운 2024.03 / 1566세대

과거시세


수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세:경기도 고양시 일산동구 일산요진와이시티 36평 현재 매매9.2억,전세5.9억

10년 내 고점 매입시:2021년12월 매매12.3억 전세6.8억

10년 내 저점 매입시:2016년7월 매매4.7억 전세3.5억

*고점 매입시 수익률(92000-123000)/(123000-68000)*100=-56%

*저점 매입시 수익률(92000-47000)/(47000-35000)*100=375%




현장사진





댓글


알토란임당
23. 12. 25. 15:16

우와!!코지님 역시 1등!!! 최고!!!!