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12월 돈버는 독서모임 - 인간관계론
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| 2 | 투자/재테크 | 월급쟁이 부자로 은퇴하라 | 2ing (~229p) | 단기 시세차익을 노리는 투자, 용돈 몇 푼 벌기 위한 방식의 투자로는 인생을 바꿀 수 없다는 결론에 이른다. | 자산의 덩치를 꾸준히 불려나가는 것이 장기적으로 볼 때 훨씬 유효한 전략이다. 무엇보다 꾸준함을 중요시 여기면서 투자 역시도 해나가야겠다. |
| 자산을 팔지 않고 쌓아 올리는 방식의 첫 번째 장점은 수익 실현을 뒤로 미뤄 불필요한 낭비를 막을 수 있다는 것이다. | 자산 규모가 커지면 이에 비례해 수익 또한 훨씬 커질 수 있다는 것이다. 거래 횟수가 줄어 그에 따르는 각종 비용들을 아낄 수 있다는 점이다. 긴 호흡으로 자산을 쌓아 올려 인생을 바꾸는 투자를 하길 바라면서 부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다. 팔지 않고 쌓아 나가면서 자산의 규모를 커질 수가 있고 불필요한 낭비 빛 비용을 적약할 수 있으니 쌓아나갈 수 있도록 해야겠다. | ||||
| 기본적으로 투자금 자체가 적다면 시간이 필요하다는 사실을 인정해야 한다. | 누구에게나 똑같이 주어지는 소중한 자산 시간이 있으니 조급함을 버리고 10년 이상을 봐야 한다. 안정적으로 자산과 수익의 규모를 키워나갈 수 있는 장기 보유 전세투자 방법이 적합하여 다주택인 시스템을 활용한다. 적은 투자금으로 살 수 있는 저평가된 아파트를 매입한 후 팔지 않고 장기 보유하면서 여러 채를 모으는 방식으로 투자하면 된다. 전세 레버리지 활용 시 전세가의 변동폭 또한 투자 성패에 큰 영향을 준다. 전세 레버지리를 활용시 전세가의 시세도 파악하면서 안정적으로 장기전을 치뤄야겠다. |
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