[실준71 신나게 369(구)성남 뿌시죠 해피데이] "한다>익숙해진다>버틴다>잘해진다"로 행복한 투자자 되기

안녕하세요. 매일의 행복을 꿈꾸는 Happy Day ♥ 입니다. 

실준 2주차는 바로바로바로~ 다정한 스윗남 권유디님 강의였습니다. 
언제나 차분한 말투로 설명해주셔서 이해가 잘되고 있습니다.  
이번 강의에서는 관통하는 한가지 Keyword “우선순위”로 임장과 임보에 대해서  강의해주셨습니다. 
투자공부를 1년을 해왔지만 여전히 많이 어설픈 저는 이번 강의를 통해 또 놓쳤던 부분들을 메모했고 앞으로의 임보 작성 시 적용해보고자 합니다.

우선 강의내용을 몇가지 정리해보자면
첫째, 임장보고서를 작성할때 활용할 외부사이트들과 월부내 자료방 소개
둘째, 지역개요 작성하는 방법 및 목적
셋째, 입지분석 방법 및 요소별 분석이유 그리고 각 입지분석요소별 예시 
넷째, 호재는 하락장에서는 반영이 적지만 상승장에서는 가격에 크게 반영
다섯째, 시세조사 방법 및 조사목적

여섯째, 단지임장 방법 및 체크리스트 

새롭게 알게되어 적용할 점

• 단점을 무력화 시키는 절대 가치인 학군과 교통앞에서는 비선호환경도 문제가 되지 않는다는 점 가치 평가 시 적용하기
• 시세조사 시 꼭 지도와 함께 보면서 작업하여 단지 가치에 대한 의문점 만들고 고민하기 

마지막으로 투자 공부를 “한다”에 단계에서 시작해서 “익숙해진다”
그 다음이 바로 “잘한다”가 아니라 “버틴다”의 단계를 잘 버텨내야 "잘해진다"를 꼭 기억하시라~

한다 > 익숙해진다 > ……버틴다……> 잘해진다 & 성공한다

저는 아직 익숙해지고 있는 단계이지만 가끔 지칠 때 가 있는데  “한다” & “익숙해진다” 를  반복해서 슬럼프가 오는 시기에도 꼭 버텨낼 수 있는 투자자가 되고 싶습니다. 

늘 좋은 강의 준비해주시고 가르쳐주시는 권유디 튜터님 감사합니다.💕