안녕하세요
오늘은 더 입니다^^
이번 강의에서
매번 어렵게 느껴졌던
“비교평가” 에 대해 프메퍼 튜터님께서
정말 쉽고 명확하게 설명해주셨습니다.
l 비교평가
상대적인 저평가 단지를 고르다보면
항상 고민이 많았었는데요.
"선호 생활권의 구축 84, 중간 생활권의 신축 59
광역시의 구축, 중소도시의 신축 "
동료들과 이야기를 나눠도
"아 그래도 신축이 낫지 않을까?
광역시가 낫지 않을까?"
결국엔 전고점이 높았던 단지를
더 좋은 단지라고 선택했습니다.
강의에서
"단순히 전고점을 가지고 하는것보단
인구규모 전세가와 투자금, 공급상황 리스크
모두 체크해서 선택하는 것이 돈을 더 벌 수 있게해준다."
이 부분이 인상깊었습니다.
이번지방 투자에 있어 핵심 3요소를 명확히 제시해주시고,
(딱 박아놓오시라고ㅎㅎ)
여러 실제 단지를 예로 들어가며
비교평가를 어떻게 해나가면 되는지를 설명해주셔서,
늘 어렵게만 느껴졌단 비교평가의 벽을 낮출 수 있었습니다.
그리고
단순히 입지요소가 있다, 없다가 아닌
어느정도로 사람들이 좋아하는지를 파악해야
비교평가를 제대로 할 수 있다는 것을 알게되었습니다.
