관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요. 잠구르미입니다!
오랜만에 듣는 지투기 1주차는 권유디튜터님께서
울산 지역분석과 함께 지방투자의 기준에대해
배울 수 있는 시간이었는데요.
강의에서 배운 내용을 바탕으로 느낀점을 정리해보겠습니다!
🔍 지역을 깊이 이해하기!
울산의경우 1개구 제외하고는 앞마당이기 때문에 이번 지역분석강의를
더 쏙쏙 이해할 수 있어서 좋았습니다.
제가 앞마당으로 만든 지역에대해 나의생각과 튜터님의 생각을
비교해볼수있다는점도 유익했는데요.
그중에서 학군에대해 좀더 딥하게 들어가는 부분에서
이런식으로도 지역을 분석할 수 있구나라는걸 배울 수 있었습니다.
농어촌 수요까지 같이 파악하며 ‘군’이라는 이유로 선입견을 갖고 배제시키기보다
그곳의 가격은 왜 그렇게 형성되고있는지 나의 생각과 가격의 차이가있다면
그 이유를 좀더 깊이 파악하는게 필요하다는걸 배울 수 있었습니다.
또한 앞마당을 만들며 궁금했었던 입지좋은 구축 vs 외곽 신축 등 디테일하게
단지별로 구분을 하고 투자우선순위까지 정리해주신 부분을 들으니
앞마당이 더 선명해져서 좋았습니다!
BM)
- 형성하는 가격에 대해 이유를 찾기!
- 임보 마지막부분에 투자우선순위까지 정리하기!
🔍지방의 핵심은 ‘00’이다!
처음 지방앞마당을 만들 때 가장 어려웠던부분은 입지였습니다.
지방은 신축이 중요하다고생각하여 연식을 우선순위로 따졌지만
입지가치가 있는 광역시의경우는 연식+ 입지까지 같이 생각해야해서
더 어렵다는 생각이 들었습니다.
하지만 이번강의를 듣고 지방에서는 입지를 어떻게 봐야하는지
특히 환경적인 부분에서 단순히 정량적 수치가 아닌
사람들의 선호도, 신도시/택지 등등 좀더 디테일하게 배울 수 있어
좋았습니다.
지방에 대해 가치평가하기가 어려운데 이번강의를 듣고
지방의 이해도가 높아진것같아 유익했습니다!
BM)
- 신축/택지까지 넓혀 환경을 디테일하게 파악
- 학군은 상대적으로 비교해서 평가하기.
긴 시간 강의해주신 권유디님 감사합니다!!!!
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