안녕하세요 ^^ 횬입니다.
2강은 비교평가를 투자로 연결짓는 법,
프메퍼튜터님의 강의였습니다.
잔쟈니튜터님의 강의와 연결되어
메퍼튜터님도 지금이 정말 투자하기 너무 좋은 시기이고
23년 서울 분위기와 비슷하다는 말씀을 해주셨는데요
이정도로 얘기해주시는데 투자안하면 나만 손해다.. 싶은 강의였습니다.
프메퍼 튜터님의 강의는
작년 대구강의에 이어 이번이 두번째입니다.
대구 강의도 너무 좋았지만
이번 강의에서는 튜터님의 투자사례가 너무 재밌고 흥미로웠습니다.
저도 작년에 같은 지역, 단지를 돌아다니고 있을 시기였는데
비슷한 투자금으로 이렇게 다른 결과를 만들 수 있구나.
투자자의 실력은 어떤 단지를 얼마에 매수했느냐에 달렸다고 하는데
이 말이 너무 와닿는 사례였습니다.
튜터님의 노하우가 담긴 협상법은
다음 투자 때 꼭 적용해보고 싶은 마음인데요
툭 던지고, 여유를 갖고 기다리고.
이 여유를 갖는다는 것에 많은 의미가 내포된 것 같습니다.
가격에 대한 확신과
갖고 있는 물건이 여러 개 였을 때!
이거 아니면 저거! 라는 마음에서 여유가 생기게 되는 것 같습니다.
지난 투자에서 부분이 계속 부족했던 것 같은데요
갖고 있는 물건이 협상하는 이 물건 하나라는 것에
안되면 어쩌지? 안되도 그냥 매수해야하나..
조급해지고 전전긍긍 했던 것 같아요.
단지를 찾을 때도 튜터님은 앞마당을 모두 전수조사 하시더라구요.
일부 지역만 계속 돌아보고 있던 것이
제가 단지를 찾기 어려웠던 이유인 것 같습니다.
리스크를 우선적으로 판단하지 않고
가치 > 가격 > 투자금 > 리스크
프로세스를 지키며 투자하는 것이 중요함을 다시 한번 느꼈습니다.
알려주신 방법으로 매물 찾고
현장에서도 꼭 적용해 보겠습니다.
감사합니다.
