[실전준비반 71기 109조_10년 안에 9채 만들조_윤택홈즈] 익숙해지는 것😬

투자와 연결짓는 단지임장

 * 단순히 단지를 보는 것이 아닌 단지 외부와 내부를 보고 단지별 ‘선호도 우선순위’라는 결과를 도출하는 것

진짜진짜 궁금했던 단지임장에 대한 상세내용과 임장보고서에 대해 제대로 배울 수 있는 강의였다.

신기한게 가치분석 파트에서 강의를 들으면 들을수록 하나씩 추가가 된다🤓 다음 강의엔 어떤게 더 있을까?

(직장, 교통, 환경, 학군….열기에서는 +공급…이번 실준에선 +호재..)

태블릿으로 유디님 강의를 들으면서 잠실동 시세만 쪼끔 따봤는데

사실 임장팀장을 맡으면서 트렐로 단지 리스트업할때 살짝 만져봐서 그런지 눈에 익어서 빨리빨리 찾게 되는거 같기도 하고 투자 하나 하기 정말 쉽지 않구나…현타가 오기도 하고 참 여러가지 생각들이 스쳐갔다.

📍 시세딸때 호가가 없는 경우,

   A. 최근 3개월 실거래가를 기재

   B. A거래도 없다면 KB시세 일반평균가 기재하기

📍 2020년 상승장 이후 태어난 아파트(전고점 X)의 경우,

     그냥 비워두기 또는 비슷한 컨디션의 주변 단지 가치 판단하여 기재하기

이제 또 규제가 나온다는데 무섭기도 하지만

소음에 흔들리지 말고 꾸준히 투자공부와 시세따기, 임장과 임보에 익숙해져야 할 것 같다. 

의심보다는 믿음을, 생각했던 것보다 가능성이 훨씬 큰 나를 믿자.

🔥 이번주 해피프라이데이 퇴근 후에 평일 단임가기

     (평일저녁 단지 모습 확인하기)

🔥 공부, 환경에 익숙해지기 

(근데 단임나가서 건축자재 단단한건 어떻게 확인할 수 있는걸까,,,?😶)