안녕하세요 아름다운 색으로 빛나는 화채입니다
긴 연휴가 끝나고 일상으로 돌아가기 싫었네요 ㅋ
그래도 우리에겐 주어진 또 해내야 하는 것들이 있으니
멘탈을 다잡아 봅니다
저는 첫 지방실전을 듣고 있습니다
강의에서도 여러번 말씀해주셨듯이
비교평가는 참 어려워요
튜터님과 함께 하면 그렇게 어렵진 않은데
혼자 하려면 ,,, ㅋㅋㅋ
어떻게 하면 선호도 파악을 잘 하는 것인지
선호도 파악 후에 비교평가는 어떻게 하는 것인지
적은 투자금을 만들어
다음 투자를 해야 하는 저에게
많이 필요한 강의였다고 생각해요
긴 시간 강의해주셔서 감사합니다~
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지방투자 실전반 첫 수강생이 비교평가를 잘하는 방법?
1. 앞마당 안에서 가치와 가격을 바탕으로 저평가 물건을 찾기
2. 비교평가 기준과 순서를 배우기 (가치와 가격, 투자금 그리고 리스크)
3. 저평과 된 물건의 투자 우선순위 파악하기
확실한 기준과 투자 우선순위로 가치 있는 것 중에 저평가 되어 있고 투자금이 적게 드는 물건에 투자하기
가격에 매몰되지 않기
1. 싼 가격만 보지 않기
2. 좋은 자산 취득하기
3. 좋은 것을 먼저 가치대비 싼 것 찾기
투자의 신 워런버핏도 담배꽁초 투자를 해서 자산을 불려가던 시기가 있었는데 친구인 찰리 멍거를 만나 더 큰 부자가 되었다. 그때 그는 가치 성장 투자를 하였다.
지방투자 핵심 3요소
1. 연식
2. 환경
3. 지역 선호도
도시의 규모를 파악해서 각 요소별 가중치를 파악하기
선호도 지역에서 가장 크게 영향을 주는 요소 찾기
임장지의 특징을 알고 나서 비교평가하기
BM 선호도 파악을 잘 하기 위해 매임 20개 해보자
