서울 1호기 토허제 지정전 계약했는데 실거주 안하고 전세놓을수있을까요?

Question

안녕하세요. 9월 중순에 서울에 1호기 투자를 했습니다. 기존 전세입자가 있어서 현재 전세입자를 맞추고 있는 상황인데요. 토허제가 지정되면 2년 실거주 의무가 있다고 하더라구요 ㅠㅠ 혹시 제 경우에는 문제가 없을까요?

드림텔러 · Answer

퐁퐁튀는 수플레님 안녕하세요~

규제 지정 전에 계약을 했으니 문제 없는걸로 알고 있습니다.

축하드립니다!

성공루틴 · Answer

안녕하세요 수플레님!
계약 축하드립니다♡

현 규제 전 매수 하셨다면 기존 규제에 따라 진행 가능합니다! 토허제 지정 20일 이전 계약에 대해서는 실거주 의무가 없습니다!

다만 기존 규제에도 매매 잔금일과 임차잔금일이 일치하면 전세대출이 안나왔기 때문에 이부분만 앞뒤3개월 잘 신경 써주시면 될것 같습니다!

우피레 · Answer

안녕하세요 수플레님
계약하신거 축하드립니다.

16일 이전 매매계약 하고 계약금 등을 지급한 사실이 확인되면
종전 계약 유지할수 있습니다.

전세세팅 안전하게 마무리하길 응원합니다.

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