광명에 살지 않아서 당첨확률이 낮아 큰 기대 없이 철산역자이에 청약을 넣었는데 덜컥 당첨 이 됐습니다.
근데 1층이네요ㅋㅋ 단지나 동은 좋은데 하필 1층이라니.. 1층도 10억 하는데, 12억은 넘어야 세금이나 이자 등 이익을 볼 구조 인거 같아서요.. P받고 팔려고했는데 1층이라니..
계약일이 얼마 안남아서 코칭도 어렵네요ㅠㅠ
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공진이님 안녕하세요~ 계약일이 얼마 안 남아서 코칭이 어려우시군요..! 1층은 확실히 다른 층에 비해 수요가 작다보니 고민이 될 것 같습니다. 가격은 앞으로 어떻게 될지 모르지만 신축 대단지 역세권 단지이고 1층이라고 안 팔리지는 않을 것 같은데 공진이님이 감당 가능되는지 먼저 확인해 보고 결정을 할 것 같습니다. 청약 축하드립니다.
공진이님 안녕하세요 우선 청약 당첨 축하드립니다 철산역자이는 철산역 초역세권이라 향후 광명에서 상당히 선호되는 단지가 되지 않을까 생각됩니다. 공진이님의 현재 상황을 전혀 알 수 없어 답변을 드리기가 어려운 점이 있습니다 이 가격이 싼지, 12억을 갈 수 있을지는 최근 들어온 철산 주변의 신축 저층 가격과 비교해보시면 도움이 되실 것 같습니다 광명에 대해 충분히 알아보시고 임장도 해보신 후에 좋은 선택하셨으면 좋겠습니다
안녕하세요, 공진이님:) 우선 청약 당첨 되신 것 너무 축하드립니다 ㅎㅎ 보통 1층의 경우 보편적으로 환금성이 떨어져서 보수적으로 보는 편이고, 해당 시세가 주변의 시세랑 비교할 때 과도하게 비싸지 않은가를 기준으로 살펴보시면 좋은데요. 다만 말씀 주신 철산역 자이는 광명 중에서도 사람들이 가장 좋아하는 생활권에 있는 곳이고 7호선과도 가까워서 선호도가 있는 곳입니다. 제가 생각할 때는 가격이 어느 정도 적당하면 괜찮을 수 있지만, 해당 부분은 소득, 저축액 등 개인적인 상황까지 종합해서 판단하여야 하므로 말씀 드리기 조심스러운 부분이 있습니다. 윗 분들 말씀대로 투자코칭을 이용해 보셔도 좋을 것 같아요 공진이님 빠이팅입니다!
