[내마실 2제 우리 9만 헤매고 은혜로운 다랭님과 내집 마련하조 공진이] 다랭튜터링 데잉 후기
내마실 튜터링데이 후기 10개월만에 뵙는 다랭튜터님💛 일단 그냥 다 행복했습니다. 오랜만에 조원들과 함께하는 임장, 오랜만에 뵙는 튜터님, 그날의 날씨, 분위기, 온도, 습도.. (온도, 습도는 빼고..) 9시 집합 오전 임장지 단임 (A. B. C조) 점심식사 오후 튜터링 저녁식사 20시 해산 9시에 만나서 20시에 해산하는 빡빡한 일정이 웃다보니 순식
[내마실 9만 헤매고 은혜로운 다랭님과 내집 마련하조 공진이]1주차 강의후기
내마실 1주차 강의 복기 23년부터 공부를 시작하고서 처음 만나는 불장🔥 이 조용한 불장을 만나고, 웃기게도 뜨겁던 내집마련의 열망이 차갑게 식으면서 본능적으로 피해야하는 시점임을 느꼈다. 다만, 피하기만 했다. 사면 안된다는 생각에 오히려 아무것도 못하고 멍하니 있을때 1강을 시작한다. 내가 왜 사지 못했을까? ▪️숨은 1등을 찾을줄 알았다. ▪️내 예
내마기 1주차 수강후기 : 드디어!
잊기 전에 기록하기 갈아타기 하는 데에는 타이밍이 없다. 갈아타기를 할 때 머릿속으로 매도하는 가격에 대비하여 회계?를 돌리지 말자. 지금 내가 보고 있는 단지들은 전고점에 비교하며 가격의 적정선을 계산할 수 있는 단지가 아니다. 기존의 방법에서 벗어나 직전 거래가와 비교하며 매수 목표가를 조정하라. 나에게 적용할 점 찾기 리스트 보완 : 저층만 있거나 매
내마기 1주차 과제 : 서울 중상급지로!
1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 나는 서울 중상급지 구축으로 내집마련을 하고 준구축>준신축>신축을 향해 갈아타기를 한다! 2. 단지 3개를 찾아 작성하기 3. 단지 찾고 느낀 점 생각보다 기회를 주는 단지가 남아있음을 느꼈다. 무조건 무서워하지 말자. 다만, 전고점과 가까운 곳들이 많아 신중하게 잘 생각해야겠다고 생각이 들
[서투기21기 2조 공진이] 2강 딸바보 유디님의 감동 강의 후기
서투기 2강. 서울 소액투자 전략 및 지역분석 유디님의 진심은 언제나 감동.. ‘공급’을 어떻게 대해야할지 한참 고민하던 찰나에 유디님께서 제 마음을 알아주셨는지 ‘공급’에 대한 심도있는 강의를 해주신 덕분에 막연하게 불안해서 좋은 단지보다 공급 걱정 없는 단지로 도망가려는 저를 붙잡을 수 있었습니다. 끝날 때까지 모두의 고민을 함께해주시려는 마음에 감동
[서투기21기 2조 공진이] 1강 자모님의 효자손 강의 후기
서투기 1강. 2025년 서울 투자 기회 잡는 법 (feat. 저는 자모님이 너무 좋아요.) 한동안 강의 only만 들으며 공부하다가 이제는 몰입할 시간이 필요하다고 판단하고 오프라인 강의를 질러버렸습니다. (아직 회사에 무슨 핑계를 댈지 정하지 못했다는 슬픈 사실..) 첫 오프에서 자모님을 만나다니.. 제가 2년간 공부를 지속할 수 있게 힘을 주신 소중한
실전준비반 1강 강의 후기[실준반 64기 64조 공진이]
처음 공부할 때와는 다르게 깊게 고민하지 않고 임장을 하던 요즈음, 권유디님의 실준 1주차 강의 덕분에 임장의 목표를 다시 새길 수 있었다. 임장 목표 선호순서 파악 : 어디가 더 좋아? 비교대상 확보 : 가격이 싼지, 비싼지 비교하기위해 ✨️투자=저평가+투자금+리스크✨️ ‘아.. 이 단지 진짜 싼데..살 수 있는 방법이 없을까?’ 근래에 단지비교를 하며
지투기 1강 후기
지방투자하기엔 예산이 아쉬워서 지투기는 안들었었는데, 예산이 줄면서 지방도 보게 됐어요. 익숙한 곳들을 샅샅이 조사해서 말씀해주시는데 처음 지방을 보다보니 이게 비싼건지, 가치가 있는건지 한번에 꽂히진 않더라구요. 제주바다님이 이번 강의만큼 투자기회가 왔다는 말을 많이, 강조하시면서 하셨던 강의가 있었나 싶어 계속 머리에 맴돌아요. 다시 처음부터 후보지 뽑
[신도시에 등기7 1만 남았조 공진이] 2주차 강의후기
이번 주차는 평촌, 수지를 복습하는 시간이라 더 좋았습니다🫶 그때 발로 밟았던 그 분위기가 선명하게 떠오르더라구요! BM 같은 매매가인 매물들을 나열해서 비교해보기 선 가치 후 가격!
[신도시에 등기7 1만 남았조 공진이] 신투기 1강 후기
이제는 행복한 진짜 투자자가 되고 싶은 공진이입니다. 자모님 강의는 볼 때마다 느끼지만 명강이에요. 평범한 직장인 투자자라고 하시지만 동의할 수 없답니다🤗 신투기 1강을 들으면서 원래 가지고 있던 의문과 그에 대한 대답을 얻었습니다. "아무리 신도시라지만 정말 서울보다 나을 수 있을까?" 투자금의 한계로 신도시도 봐야하는 입장이긴하지만 계속 고민됐어요.
전화임장으로 대체한 현장 방문
현장방문은 기존에 계획해둔 단임을 가느라 못갔지만 전화임장을 해보니 1년 전 데드캣바운스 때와 분위기가 바뀐게 느껴졌다. 이전엔 방문해야만 꺼내시던 숨은 물건의 패를 전화 한통에 꺼내시는 걸 보며 다시금 기회가 왔음을 느꼈다. 꼭 매수 해야지. 물건 리스트를 좀더 정리하고 거주분리가 아닌 투자를 준비해야겠다. 이전까진 혼용해서 생각했는데 이젠 구분 가능하다
[내마중8기 10년 공부해서 50년 놀고먹조 공진이] 3주차 강의후기
오늘도 행복한 투자자, 공진이입니다. (세뇌중..행복하다..) 이번주는 제가 좋아하는 제주바다님의 강의였어요. 제주바다님의 미소를 애정한답니다. 이번 강의도 그 미소와 함께 띵~ 한 깨달음을 얻었습니다. 조장님께서 강의를 들을때 튜터님이 질문하시면 멈춰서 대답해보신다는 팁을 주셔서 저도 이번에 멈춰놓고 답을 해봤는데요. 시작부터 시원하게 틀려주더라구요ㅋ 2
[내집마련 중급반 8기 15조 공진이]
직장: 삼성래미안공덕 2차>상암월드컵2단지 교통: 삼성래미안공덕 2차>상암월드컵2단지 환경: 삼성래미안공덕 2차>상암월드컵2단지 가격: 삼성래미안공덕 2차<상암월드컵2단지 지금처럼 가격이 어지러울 때에는 얼마나 많은 단지를 알고있는지가 중요하다고 한 말이 왜인지 알 것 같은 과제였습니다. 제가 가진 시드로는 접근하지도 못할거라고 생각했던 곳들에서도 배울 것
내마중8기 2강 수강후기
오늘도 행복한 투자자 공진이 입니다. 이번이 두번째 수강인 내마중! 개인적으로 아끼는 강좌 중 하나인데요. 특히 2주차의 서울 전체 시세흐름을 보는 강의를 제일 아낀답니다. 지난번에는 새벽보기 님을 이 파트에서 처음 뵙고 팬이 되었는데요, 이번에는 권유디님 의 진심에 공감하는 시간이었습니다. 내마중 2기 때에 비해 지금 현재 ( '24. 5) 평균 값으로는
공진이의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 15조 공진이]
거짓말.. 180분 소요시간 아니였어요..ㅎㅎㅎ 시장분위기를 보고 상급지로 조사했더니 매매하고 싶은 단지는 많으나 가능한 곳이 거의 없네요. 다음주는 다른 구를 노려봅니다!
내마중 8기 수강후기 스승의 날을 맞아 너ㄴF위님께
안녕하세요. 행복한 투자자 공진이입니다. 정말 오랜만에 강의를 듣는 것 같네요. 결혼준비를 하면서 강의를 들으려고 했지만 너무 버겁더라구요. 그때의 동료분들도 유리공에 집중하라는 조언을 해주셨죠. 그 후로 올해의 강의는 처음이네요! 유튜브도 보고 시장은 틈틈이 계속 봐왔지만 아무래도 강의를 통해 레버리지를 하는 속도는 못내겠더라구요. 강의를 듣다보니 재수강
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울 저평가 아파트 투자하9 비싸게 8조 공진이]
지금까지의 임장 걸음수 한계를 극-뽁하고 온 행복한 투자자 공진이입니다. 떳떳한 완주가 되기를 바라며 시작한 서기.. 이번에도 자모님의 엄청난 강의력에 매료되고 감동하면서 액션가이드를 따라갔습니다! 이번에는 강의의 모든 것을 흡수하겠다는 다짐보다는 ✨️내가 이것만은 가져가겠다✨️에 초점을 두고 듣기 시작했습니다. ✨️1. 서울지도 외우기 나름 서울 많이 익
공진이의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내마중 2기 6심있게 90억 달성하자조_공진이]
평소 관심이 있던 아파트 + 예산에 맞춰 서울시 내 단지들을 확인해보았다. 그런데 생각보다 괜찮은 아파트가 없다. 확실한건 전세 매물은 없고 매도 매물은 꽤 쌓여있음에도 호가는 높고, 전고점 매도가와 가까운 매물들이 많다는 거다. 지금 예산에서 남부쪽만 찾다보니 괜찮은 아파트가 없는 걸 수도.. 우선 내가 후보로 보고 있던 아파트들은 현재 매매가가 다 높다
