[제네시스박] 요즘 세무조사, ‘이것’을 집중적으로 봅니다!

주택 가격이 오르면 당연히 필요자금이 늘어납니다. 그런데 대출한도가 줄어든다고 합니다. 정부가 바라는 건, ‘대출도 줄어드니 이제 그만 좀 진정하라구’이지만, 오히려 마음은 더 불안해집니다. 이때 사람들이 할 수 있는 방법은 크게 세 가지 입니다. 첫째는 DSR 한도와 무관한 대출을 찾습니다. 예금담보대출, 심지어 고신용자도 카드론을 활용한다고 하네요. 두

[김다랭] 다들 서울만 쳐다볼 때, 저는 이 곳이 떠올랐습니다.

안녕하세요. 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 한낮 햇볕이 점점 따가워지는 요즘, 몸도 마음도 쉽게 지치기 쉬운 날씨입니다. 하지만 부동산 시장만큼은 이 무더위를 뛰어넘을 정도로 그 열기가 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 최근 많은 분들과 이야기를 나누다 보면, “보고 있던 매물 가격이 갑자기 훅 올랐어요.” “이러다 또 놓치는 것 아닌

[자음과모음] 토지거래허가구역 재지정, 다시 규제- 내집마련 어떻게 해야 할까요?

안녕하세요 월부에서 많은 분들의 내집마련과 투자를 돕고자 하는 자음과모음입니다 1. 우리가 겪어 왔던 시장의 모습 - 규제와 완화의 반복 3월 19일 현재 참 혼란스러운 시장입니다. 토지거래허가구역을 불과 얼마전 해제했다가 일부 상급지가 가격이 예상과 다르게 너무 많이 오르자 다시 묶었습니다 25년 1월 시중 은행 대출 금리가 점점 더 낮아지고, 금리에 하

부모자식간 차용증 쓸 때 조심해야 할 5가지 (세금 폭탄 꼭 피하세요!)

부동산을 취득하는데에는 많은 자금이 들어갑니다. 그래서 너무나 당연하게도 ‘대출’에 대해서도 잘 알아야 합니다. 하지만 최근 높아진 금리로 인해 대출 받는 것이 다소 부담이 될 수 있습니다. 특히 이자만 내는 거치기간도 없거나, 길어봤자 1년 정도이기 때문에 그 부담이 더욱 클 것입니다. 여기에, 내가 원하는(가고싶은) 집값은 왜 이리 올랐는지… 그럴때 꼭

[너나위] 큰 어려움을 겪은 후 우리는 오히려 성장할 것입니다.

1980년대에 태어난 나와 같은 세대에게 만화 <드래곤볼>은 일종의 상징과 같다. 주인공인 '손오공(카카로트)'은 시간이 갈수록 강한 적을 만나고, 그 과정에서 사경을 헤매는 어려움을 겪지만 결국 이겨낸다. 이겨내는 과정에서 이전의 자신을 능가하는 인물로 거듭나는 것이 그 만화의 핵심이다. 어릴 적엔 그저 다음 상대가 얼마나 강한지, 그 적을 어떻게 무찌르

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

[그림토끼] 서울위상과 시세 익히기(핸드폰 배경화면)_26년 6월ver.

 안녕하세요 그림토끼입니다! 2월에 내마중을 들으면서 서울 위상과 매매가를 익히기 위해 24평 기준으로 서울 매매가 핸드폰 배경화면을 만들어 올렸었는데요. 안녕하세요 그림토끼입니다! 새벽보기님의 수도권 강의를 듣고 나서 새벽보기님께서 계속해서 강조하신 서울 위상과 아파트 가격대를 머릿속에 팍 박고 싶다는 생각이 들더라구요. 어떻... cafe.naver.

서울시 관악구 임장보고서[실준반 64기 64조 홀로선나무]

1주차 과제 첨부합니다.

서울 관악구 임장보고서 [실전준비반 64기 64조 문키]

서울 관악구 임장보고서_1.입지분석 임장을 거치면서 궁서체의 의문사항에 대해 해결, 결론 내어보고자 한다.

[실준반 64기 64조 행운플러스] 1주차 관악구 임장보고서

서울시 관악구 임장보고서 [실전준비반 64기 64조 챌더리]

서울시 관악구 임장보고서 [실전준비반 64기 64조 에론이]

휴 힘들게 겨우 작성했습니다 ㅜ

[신도시에 등기7 1만 남았조 공진이] 신투기 1강 후기

이제는 행복한 진짜 투자자가 되고 싶은 공진이입니다. 자모님 강의는 볼 때마다 느끼지만 명강이에요. 평범한 직장인 투자자라고 하시지만 동의할 수 없답니다🤗 신투기 1강을 들으면서 원래 가지고 있던 의문과 그에 대한 대답을 얻었습니다. "아무리 신도시라지만 정말 서울보다 나을 수 있을까?" 투자금의 한계로 신도시도 봐야하는 입장이긴하지만 계속 고민됐어요.

천우풍운의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 15조 천우풍운]

안녕하세요. 저는 종자돈 3.5억 + 대출 2억 + 1억으로 전세끼고 매수 하려고 하고 있습니다. 최초에는 전세기간 2년 만료 후, 실거주 목적으로 생각하고 있었으며 현재 6살 자녀가 2년 후 초, 중, 고 전학 없이 안정된 환경에서 자라는 것을 목적으로 거주 환경이 균일하다고 판단되는 지역으로 아래 지역을 고민 중입니다. 1. 서울 강동구 고덕, 명일 및

눈빛꿈의 내집마련 후보 단지 정리하기 [ 내집마련 중급반 8기 15조 눈빛꿈]

저는 거주. 보유 분리로 알아보고 있습니다. 강동구의 모든 단지 시세를 조사해보았고.. (휴~~전고점이랑 호가 입력하려니 오래걸렸는데 ㅎㅎ 평생 써먹겠습니다!!!ㅎㅎ) 투자금은 3억 정도로 예상하며 4억정도로 넓혀 필터걸어봤습니다. 하락률은 -20% 이상 떨어진 단지로 필터링 해보았어요. 놀랍게도!!! 준구축 35평이 투자금 3억정도로 살수 있는 단지가 있

[서투기 7기 서울의 저평가 아파트 투자하9 비싸게8조_소복소복s] 서기반 조장후기

안녕하세요. 매일 성장하는 삶을 위해 나아가는 소복소복s 입니다. 2023년 한해도 마무리 되어가네요. 회사생활을 시작하고는 항상 업무하느라 바빠서 한 해를 돌아볼 시간 없이 마감 하느라 정신없이 보낸 기억 밖에 없는데 올 한 해는 월부에 들어와서 생각이란 것을 많이 하게 된 시간이었습니다. 지난 6월 열기 강의를 시작으로 월부의 정규 강의를 수강하면서 조

[공지] 월부 열반스쿨 실전반, 지방투자 실전반 업그레이드 안내

 안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 월부닷컴이나 카페에서 경험담도 많이 읽고, 실제로도 수강생 분들을 많이 만나뵈었는데요. 많은 분들이 자본시장법 개정으로 인해 월부 코칭이 없어진 것에 대해 투자로 이어가기 막막하다는 것을 많이 말씀해주셨습니다. 월급쟁이부자들은 월급쟁이의 내집마련과 행복한 노후 준비를 위해 일하고 배우고 소통한다는 미션을 갖고 있습니다.

모르고 여름에 창문 못 여는 집 산 30대... 집 살 때 3가지만 보세요.

집….. 있으세요? 무 주택자와 유 주택자의 차이는 한자 하나가 다름에도 불구하고 느껴지는 무게감이 다릅니다. 내 몸 하나 내 마음 한 곳 편히 쉴 수 있는, 돌아갈 곳이 언제나 있다는 안정감.  나의 생활에서 가장 중요한 "나와 내 가족 존재의 공간"을 채워주는 집.   그런데 말입니다. 만약... 영끌할 정도로 간절히 집을 원했고 부동산 중개인

2천 만원으로 5일 만에 신축 투자했습니다. [월벗]

안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다. 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ 월부학교를 시작하기 전 투자금이 적다는 이유로 “내년에 투자해야지”라고 생각하던 저에게 용기를 내어 투자라는 성과까지 낼 수 있도록 도와주신 빈쓰 튜터님께 감사드린다는 말씀을 드리며, 5일 만에 2천 만원으로 중소도시 신축에 투자한 경험담을 하나씩 적어보려

서울 3군 신축아파트, 투자금 0원으로 수익률 무한대를 만든 3가지 방법(ft.내마중) [눈빛꿈]

안녕하세요 ! 인생을 바꾸는 투자자 눈빛꿈입니다 :) 서울 상승장 전 마련한 실거주 1채가 있습니다, 지금은 운이 좋게도 강의에서만 듣던 투자금이 한푼도 들어가지 않은 수익률 무한대 (전세가가 매매가를 넘어선) 물건이 되어주었고 결혼 당시 자산의 약 10배가 늘어났습니다. 지나고 보니 당시 나름 생각하고 세웠던 원칙과 행동들이 현재 듣고 있는 내집마련 중급