서울투자기초반 2강 양파링님의 동북권 핵심분석 강의후기 [서투기 8기 서울 한복판 깃발 꽂고 두 발 뻗어 3시 3끼하조 김말]

안녕하세요.

포기하지 않는 행복한 투자자 김말입니다.

서투기 2강 강의는 양파링님의

서울 동북권 핵심분석 강의였어요.

저는 9월에 성동구 현재는 동대문은 앞마당으로 공부를 하고 있어서

더욱 흥미롭게 강의를 들을 수 있었습니다.

동북권은 일자리는 상대적으로 빈약하지만,

성동구는 강남과 가깝기 때문에 땅의 가치가 좋고,

광진구는 지역자체가 확실한 수요(학군)가 있는 곳이고,

동대문구 성북구는 땅의 가치는 덜하지만

가성비 지역으로 활발한 개발을 통해 사람들을 끌어 모으고 있는 곳입니다.

지금 동북권은 매매가는 주춤하고, 전세가는 상승하는 시장이기에

더욱 눈여겨 봐야 하는 지역입니다.

이번 서기 강의에서 가장 좋았던 것은

비교평가 부분이었어요.

임보 쓸때 비교평가 부분이 항상 제일 힘들었었는데..

기준을 정해 주시니

비교평가를 조금 더 이해하며 바라 볼 수 있을 것 같습니다.

가장 중요한 것은 ㅇㅈㄹ내 ㅈㄱㅅ과

거주 ㅅㅎㄷ가 있는 단지(ex 초품아)

다음으로 연식, 구조가 별로여도 ㄸ의 ㄱㅊ가 좋은 곳

ㅇㅈ가 ㄱㅅ될 곳으로 더 좋아질 것이라 ㄱㄷㄱ이 있는 곳

요것이 바로 비교평가의 핵심이라 할 수 있겠습니다!!

지금 시장은 하락장이고 하락장이 얼마나 지속 될 지 알 수 없습니다.

그러나 우리가 할 수 있는 것은 지금 할 수 있는 투자를 해 나가는 것

1년에 한채 또는 2년 한채를 꾸준히 투자해 나가다 보면

분명 열매를 맺는 시장이 올 것 임을 아는 것입니다.

내가 투자한 물건이 오르지 않을 수도 있지만,

그럼에도 계속 투자를 하고 있다보면 케파가 늘어나게 될것이고,

어렵고 힘들때가 분명히 오겠지만

혼자가 아니라 동료와 함께 서로의 생각을 공유하다보면 시야가 넓어지면서

고민의 크기가 줄어 들겁니다.

할 수 있다고 생각하면 할 수 있다!!

양파링

라고 말씀하신 양파링님 말씀처럼

쉽지 않다는 걸 알지만

그래도 일단 해보자! 지금 할 수 있는 것을 하자!

라는 마음으로

즐겁게 투자생활을 해나가겠습니다!!

B.M.

포기 하지 않고 1년에 한채 2년에 한채 꾸준히 투자한다.

언제나 동료와 함께 하며, 어려움을 이겨낸다.