😶‍🌫️2주차 강의 후기 😶‍🌫️ [부산간라빈스31 대연1호점_금룡이] 라빈스 고마워💕

✔️ 배운점 

✨ 느낀점

📌 Key Point

대학시절 20대 젊음을 불살라 넣었던 창원에 대한 강의

믿고 더블로 가는 잔쟈니님의 강의이자

너무나 기대되는 마음으로 내 젊음 속의 창원을 들여다 보자

역시 오래 살았다고 해서, 잘 아는 것은 아니듯 ✨

• 창원은 거주 연차가 짧지 않고, 출장 등으로 아직도 꾸준히 방문하는 곳
  • 하지만 아직은 투자자로서 임장은 해본적은 없다.

• 마산은 가까운 지인이 살고 있어, 꾸준히 방문하기는 하지만.. 

  역시 정해진 곳만 방문하기도 하고, 합성동 외에 창동/댓거리 까지는 버스 또는 택시로 다녔던 곳

  하지만, 마산은 지난 2월 동료들과 자실로 마산 회원구/합포구를 4회차 방문했었고

  이제는 오래 있었던 지역이 아닌, 아는 지역이 되어 있었다

   

  열심히 놀았던 창동은 오동동/창동/부림동, 댓거리는 월영동

  터미널은 합성동에 속해 있지만, 늘 놀면서 “합성동에서 만나~”하던 실제로는 [양덕동]이라는 충격적인 사실;;

투자자 관점에서 바라본 창원이라는 도시 ✔️

• 수도권을 제외한 지방도시중 최다 인구 100만 → 수요가 많고
• 300만 대도시인 부산과 함께 오랫동안 눌려있어서 → 가격이 싸고
• 이제 공급까지 줄어드는 곳

그리고 구매 여력을 가늠해 볼 수 있는 일자리와 소득수준

• 포항/울산에 이어 1인당 평균 월소득이 3순위에 해당하는 높은 소득수준을 가진 곳
• 창원국가산단에 양질의 일자리가 집중되어 있음은 명확하다

거기에 더불어 잔쟈닌 튜터님의 인사이트가 가득 가미된

• 지방 소액투자에 대해서 접근하는 방법에 대한 접근 방법 ✔️
• 선호도와 저평가에 대해 접근하는 방법 ✨

아쉽지만 새롭게 배운 것은 없다.

그간에 배워왔던것을 내가 실행했는지 아니었는지에 대한 차이점

그리고 그 사이에는

1호기 투자를 하기 전/후의 경험 차이에 대해서 와닿는 것들에 대한 차이점을 통해

지난 20개월간 내가 얼마만큼 달라졌는지에 대해 깨달을 수 있는 소중한 시간이었다.

어느덧 10개월 밖에 다니지 않았지만  40년을 지냈던 부산/창원 보다는 더 자세히 알게 된 울산

분임-단임-매임을 통해 배운데로 해당 지역을 얼마나 정확하게 알아가는지가 얼마나 중요한지 알아가는 요즘이다.

그리고 강의에 나오는 단지, 투자금범위에 들어오는 단지 만을 골라보는게 아니라

흔히들 말하는 똥구축부터 절대 투자하지 않을 단지들까지 본다는 것이 얼마나 중요한 지를 많이 알아간다.

[쟌자니 튜터님] TIP

문제는 다들 다양하다.

하지만 중요한 점은 이 문제들을 극복하는 방법은 무엇일까?

• 문제는 늘 있다.
  • 학업
  • 취업
  • 결혼
  • 육아
  • 신입사원
  • 초보아빠

  • 건강/체력/시간

     

• 저 문제들은 근본적으로 해결되지는 않는다

  • 극복을 통해 해결되기 보다는

    => 시행착오를 통해 능숙해지며 → 점차 나아짐 을 알게 되었다 📌

  • How to? => What to!!

     

• 그럼에도 해내야 하는 이유에 대한 붙잡고 꾸준히 하면 된다

• 앞마당은 그 지역의 선호요소가 무엇인지 알고 와야 한다. ✔️
• 희미한 앞마당 10개보다는, 선명한 앞마당 5개가 더 낫다
• 효율이 아닌 실력을 추구해야 한다.
• 지방투자를 통해 쌓은 투자경험, 아파트를 고르는 기준, 실력이 나를 부자로 만들어준다. ✔️✨📌
  • 언제 어디서든 투자할 수 있는 사람
• 동료들과 함께 하라.📌← 사소한 댓글하나도 누군가에게는 큰 응원이 된다

의심하지 말자

내가 지난주에 걸었던 26만보는 내 실력이며

 500리는 이제 내 땅이다