<돈되는 아파트를 찾는 단지임장, 단지분석>
준비과정
- 임장보고서: 지역개요, 입지분석
조사
- 임장: 분위기 임장
-임장보고서: 시세분석
-임장: 단지임장(or 분위기 임장)
-임장보고서: 단지분석
- 정리&결정
-보고서 완성: 투자결론
- 의사결정: 매물임장
*임장보고서 체계
- 지역개요- 지도와 특징 인구현황 – 개괄적 정보 확인
- 입지분석- 직장 교통 학군 환경 공급 호재- 땅의 가치 확인
- 시세분석- 시세입력 시세지도- 가격확인
- 단지분석- 단지분석- 단지의 가치 확인
- 투자결론- 매물검토 투자결론-투자의사 결정
적용할 점: 임장보고서 우선순위 결정하고, 투자결론까지 내려보기
