[실준71기 노원5구 바로 8억 벌조 도움닫기] 2강 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

임장보고서 1.지역개요 / 2.입지분석 / 3.시세분석 / 4.단지분석 / 5.투자결론 > 이것을 관통하는 한가지 키워드는 우선순위이다. ‘같은 값이면 뭐부터 살까!’

인구 > 연령별 인구도 체크! / 전입+전출은 합계를 보기

30대가 많은 지역의 경우, 교통이 중요하겠구나

10대 40대가 같이 많은 지역, 학군이 중요하겠다.

단임하면서 동료와 단지에 대해서 많은 이야기를 나눠라, 정답이란 없다.

목표치를 최대한 높게 잡자, 그래야 그 수치에 가까이나마 마무리 지을 수 있다~!

분위기 임장 루트와 일치시키는 단지임장을 해보기

대형평수가 섞여있는 단지가 소형평수만 있는 단지보다 관리가 잘 되고 있고 좋을 것이다.

임보에서 단지 분석을 통해 선호도를 바탕으로 우선순위를 정하기

내 투자금에 안들어오는 우선순위의 선호단지를 시세트래킹에 넣는 이유~

시그널을 보기 위해서! 시그널이 가장빠르게 오는 곳임, 그곳을 째려보고 있다가 시그널이 오면 내 투자 후보 단지에도 여파가 올 것을 대비.