관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
인구 파악을 할 때 최근 1년 기간으로 전입+전출의 합계로 1~3순위를 정한다
A등급 이상이면 수요가 있겠구나
B등급 이하는 아쉽다
중학교는 단지별 배정 → 확실하다
고등학교는 지역내 배정 → 부동산과 관련 없다
A단지 학생들이 가는 중학교가 두 곳인데 95%, 83%의 학업성취도라면 높은 95%로 등급 주기
특목고 진학률 3% 이상은 학부모의 학구열 높은 곳
학원가
500이상 : 최상위
200이상 : 꽤 괜찮음
200미만 : 학군으로 이사오기는 …쫌…
스타벅스 R : 좋은곳
스타벅스 DT : 안 좋은곳..
부천 상동 -메리트 관광 나이트 - 단점도 무력화 시키는 절대 가치인 뛰어난 학군과 교통 앞에 비선호 환경은 문제가 되지 않는다 (기억)
리치고 어플
교통 - 호재는 착공 전후로 나눈다
사업시행인가 전후로 호재를 나눈다
관리처분인가는 100% 되지만 이미 다른 사람들이 알고 있으므로 사업시행인가정도에 들어가보자
호재는 구글링 해서 찾아보기
댓글
도해리님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
