시세트래킹해서 질문있습니다 !!!
- 부동산Q&A
- 23.12.24
안녕하세요 멘토님, 튜터님, 월부 선후배님들
저는 월부에 들어온지 1년이 되가면서 지방3, 서울3개 임장지를 앞마당으로 만들었습니다
저의 고민은 앞마당을 늘리면서 시세트래킹 단지를 뽑을 때 한 지역마다 거의 10개씩은 뽑으면서 하는 편입니다다그러면서, 시세트래킹표에 매달마다 매매가/전세가/매매,전세갯수 를 적기는 적는데 이걸 적기만 하고 인사이트로 따로 녹여내지는 못하는데요
혹시 매달마다 시세트래킹을 할 때마다 숫자랑 인사이트를 연결짓는 선배님들의 노하우를 알려주시면 감사하겠습니다
(전세갯수가 줄어들면 전세 맞추기 수월하겠다 등등)
댓글
김인턴
23. 12. 25. 15:23
말 그대로 시세 트래킹은 가격의 변화를 보는 것이 중점입니다. 현재 내가 트래킹 하고 있는 지역의 가격은 어떻게 변화하는지, 전세 가격은 올라가고 있는지 떨어지고 있는지 그렇다면 그 이유는 무엇인지, 전세 매물은 어떻게 변화하는지 등을 확인할 수 있습니다. 이런 부분들의 경우에는 한 순간에 알기 보다는 시간을 두고 해가면서 알게 되는 부분이 많은 것 같습니다. 단순히 가격만 보는 것이 아니라 지난달, 그 전달과의 변화를 보시면서 지역의 가격이 크게 변화하고 있는 부분은 무엇인지를 먼저 생각해 보셨으면 좋겠습니다^^ 빠이팅!
