[지투기 31기 지방 2(투)자로 집 값 3배로 Let`s Gooo 서준어멈] 지방투자의 감을 잡자.

지난 권유디님의 울산 강의에 이어서 

창원 지역분석 및 지역 분석의 핵심인 선호도 판단하는 방법, 

투자 범위 설정, 효과적인 지방 임장 방법까지 알려주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다.

지방 투자의 중요 내용 및 지역 분석 강의를 두 번째 듣게 되니 

지방 투자의 특징과 입지 분석 방법이 조금 더 익숙해진 느낌 이고 

지금 보고 있는 지역에 하나씩 적용해보고 싶은 내용이 생기는 것 같습니다. 

잔쟈니 튜터님께서 하신 말씀 중에서 가장 와 닿았던 부분은

강의에서 배운 내용을 내 임장지에서 적용하기 어려운 이유가 

단지의 선호도를 정확히 모르기 때문이라는 말씀이었습니다.

이는 지방 뿐만 아니라 서울 수도권 지역을 임장하면서도 절실히 느꼈던 부분이면서 

그간 결론을 제대로 내지 못한 이유라고 생각합니다.

선호도를 제대로 파악하기 위해서는 임보 뿐만 아니라 현장과 전임, 매임을 기반으로 

각 지역의 핵심 선호 요소를 파악하고 투자 범위 및 투자 전략을 세우는 과정이 필요하겠습니다.

이번 강의에서 꼭 적용해 보고 싶은 부분은 아래와 같습니다.

1. 시세 지도를 그려 가격을 읽은 후 (선호신축 /  선호구축&중간신축  /  후순위구축의 가격 변화를 확인)
2. 시세가 비슷하게 형성된 곳을 묶어서 그룹핑을 하고 공통점을 찾아낸다.
3. 가치, 선호도, 내 투자범위에 닿는 곳이 어디인지 확인해본다.

배운 내용은 한 가지라도 꼭 적용해보겠습니다!