대출과 입지에 대해 알수 있었던.. 단지별 비교평가 하는법까지.. 내마기 2강 후기

대출편

LTV, DTI, DSR 에 대해 전혀 몰랐던 나, 정말 큰 배움이었다.

하얀 도화지에 하나하나 색칠해나가는 심정으로 강의듣고 복습할수있어서 감사한 시간이었다.

LTV 생애최초 70% 적용받아도

월 저축가능액(상환가능액)에 따라 내가 감당 가능한 대출한도를 알게 된게 가장큰 가르침이었다

주변이나 미디어에서 하는이야기는 많고..

뭔가 정보가 너무 많으나 정확히 아는것은 없어서 뿌연 안개속을 걸어가는듯한 불안한 마음이었는데

하나하나 정확히 알아가니 안도감이 들어서 좋았다.

입지편 

내가 나고자란 곳이 익숙해서 그곳만 보지말것

넓게 볼것

지하철노선 중에서도꼽자면 5호선보단 2호선, 9호선 + 3호선.7호선.신분당선. (1호선이 최하)

내가 좋아하는 숲. 외곽 말고..ㅠㅠ 사람들이 좋아하는곳으로.

내가 실거주할거니까 내 입맛도 중요하지만, 팔아야 하니까. 

북한산 바로 밑에 거주의 꿈은 당장은 내려놓았다. 

지금 놓아야 할 첫번째 징검다리로는 내 예산에 맞는 4급지에서 강남과가까운.역세권.주변직장권과의거리.환경.학군 을 추리자.

비교분석

마지막 강에서는 했던얘기를 한번씩 다시 집어주시고 또 비교분석 해주셔서 2강의 화룡점점같은 시간이었다.

예시를 들을땐 알겠는데 내가 그 예시를 내 손으로 찾아보고 다시 생각해보고 하는 과정이 꼭 필요하다고 생각된다.