3주차 조모임 후기 [열반스쿨 기초반 68기 96조 퓨처셀프]

크리스마스 이브에도 96조는 모였다.

전날에 첫 임장을 하고 집에 와서 기절을 하듯 자고 나니 아침에 입병이 생긴 상태..

투자를 하려면 체력도 좋아야겠다는 생각을 하며 무거운 몸을 이끌고 조모임에 참석.

조장님은 조급함이 있었던 것이 제일 아쉬웠다고 했다.

기초 강의 듣고 내 집마련 강의 듣고 투자 코칭 받고 ..

앞마당 10개 만들고 매물코칭 받고 청주 1호기 투자를 하셨다고...

앞마당이나 내집마련 강의 듣고 1호기 투자 하는 시기는 개인차가 있다고 한다.

나 또한 늦게 시작했다는 생각에 조급함이 있는 것이 사실이다

하지만 그럴 필요 없다고...

꾸준히 투자 공부를 하고 1호기까지 투자한 조장님이 대단해 보였다.

설명 중에 조장님이 투자코칭과, 매물코칭의 차이점 등을 설명해 주셔서 앞으로 내가 고민이 생길 때 어떤 루트를 이용해야 할지를 파악할 수 있었다.

-투자코칭 : 상담 시간이 좀 걸린다. 투자 방향성 정하거나, 매도할 물건이 있을 때 어떻게 매도하고 이후 어떻게 투자할지 방향성 잡을 때

-매물코칭 :매수할 물건이 있을 때 빠르게 튜터님과 상담 진행함

지방은 직장 & 교통보다 학군 & 환경이 더 우선순위가 된다.

지역내에 30분 안으로 이동 가능하고 자차로 이동하면 되기 때문이라는 것을 복기하는 시간..

조모임 중에 제일 와닿은 이야기는

주우이님 말씀처럼 나의 투자 기준을 만들어야 한다.

강의에서 배운 내용을 바탕으로 나의 상황에 맞는 투자 기준(원칙)을 만들어야겠다는 생각을 했다.

[임장 꿀팁]

주말 무조건 임장 간다. 1지역에 3번 이상 임장 간다(선배들 : 인접지역 분임/단임도 같이 함)

분위기 임장 : 좋은 학군, 상업지역, 소비패턴, 사람들 이동 동선, 버스정류장

단임 : 소득 수준, 차, 옷차림, 후문, 단지 커뮤니티, 시간 7~8시간 걸림

매임 : 평일 날 집을 잘 볼 수 있음. 공실은 절대 보지 않는다. 세입자의 이사 이유, 소득수준 파악

초반에 너무 달리지 말아라. 체력적으로 힘들다.

페이스 조절 중요하다.

[2024년 조원들의 목표]

경제 신문을 읽고 정리하기

2024년 부의 추월차선에 올라타기

신용카드 없애기

목실감시금부

독서

앞마당 만들기

운동하기

[2024년 나의 목표]

경제신문 꾸준히 읽고 요약 후 나의 생각 쓰기

독서하기

앞마당 1달에 1개씩 늘리기

강의 듣기