[실준 71기 7ㅣ세로 매임하고 아파트 4러가조 백살] 경험한 만큼 들리는 재수강의 맛, 경험한 만큼 쌓이는 실력

안녕하세요.

백살(백만장자로 살아남기)입니다.

1015부동산정책 이후 임장지가 토허제로 묶여 뒤숭숭한 마음

후순위 생활권 후순위 단지를 임장하며 꼭 여기까지 임장을 해야하는 것일까

한 걸음에 의문이 하나씩 스멀스멀 올라왔으나

동료가 있었기에 해낼 수 있음을 실감한 하루였습니다.

돌아와 마저 수강한 3강 다음주 매물임장을 준비하며 챙겨야 할것들을 알 수 있었습니다.

_나에게 특히 인상깊었던 점✍️

부동산시장의 계절, 분위기에 따라 시장을 바라보는, 그리고 그 상황에 적절한 대응방향을 알려주시기는 하지만

월부내에서 저환수원리의 근본적인 원칙은 바뀌지가 않기때문에

나의 경험이 없으면 강의에서 내가 얻어가는 것이 적다는 말씀 다시 와 닿았습니다.

돌아보면 월부에 들어와서 매수하기까지 시간이 참으로 길어졌던 이유는

더 많이 배워서 하고싶다는 욕심과 부동산투자에서 ‘매수’라는 경험없이 잘 할 수 있을 것이라는 오만이 섞인

시간들이 아니었나 싶습니다.

부동산은 경험을 통해서 더 많이 배워지더라라는 1강 자모님의 말씀도 떠오르고

예전 강사와의 만남에서 ‘실전반을 가지 않아도 투자할 수 있다. 투자해야한다’고 말씀해주신 

코크드림멘토님의 말씀도 불현듯 떠오르네요. 

그때는 몰랐는데 지금은 참 말이었음을 깨닫습니다.

알려주셨지만 제 마음대로 일부 혹은 선택적으로만 행동했던 시기였습니다.

그 이후 경험을 해봐야 튜터님, 멘토님꼐서 알려주시는 것들을 제대로 이해할 수 있음을 

시세트레킹을 하며, 앞마당까지 물건을 보고 투자후보를 뽑는 과정들을 직접 해보며 알게되었는데요.

사실 최근까지 모든 앞마당을 전수조사하고있었는데

많아지니 벅차서 주요단지 시세트레킹을 하자라고 생각했습니다.

투자금에 들어오는 물건들을 혹시 놓칠까봐 걱정이 전수조사를 해왔으나

현실적으로 부족한 시간 내에서도 나는 다 할 수 있다는 오만과 

시세트레킹을 왜 하는지 수없이 알려주셨던 멘토,튜터님들의 말씀들 듣지 않은 것…..

이번달에 들어서야 전수조사를 시세트레킹으로 바꿔하고 있는데

흐름이 잘 안 읽히면 어쩌지, 투자 물건 놓치면 어쩌지 이런 우려와는 달리 

아직까지는 잘 되고(?) 있는데, 진짜로 하는 방법을 알아가고, 잘 하게 되는 방법을 알게되어 가는 과정이라 생각합니다.

그러니, 아무리 듣더라도

경험해야 알게 되덥니다. 시세트레킹 마저도..

앞마당 투자후보단지 추리는것도 처음 시도가 있어야 다음달 수정할 것을 알게되고

그렇게 매달 해오다 보니 이번 강의를 통해서 내가 해오던 방법에서 옳은 방향을 적용할 수 있었습니다.

경험해야 알게됩니다. 앞마당 후보단지 추리는 것도

하기전에 걱정하고 지나치게 계획하고 완전히 이해하려고 시도했던 과거시간이 있어서 오늘에 이르게 된것인지..

경험해봐야 더 빠르게 이해하게 된다는것을 이제는 압니다.

경험한 만큼 같은 강의에서 듣는게 달라진다는 말씀 경험해보고서야 알게되었습니다.

전화임장도 해봐야

코크드림멘토님께서 부동산사장님과 말씀하시는 것들 중 내가 하지 않은것이 무엇인지 깨달을 수 있었고

매물임장도 해봐야

샷시의 가격, 화장실, 싱크대, 문, 문틀 등 수리비용에 대해 기억할 수 있었습니다.

코칭 이후 실거주집을 먼저 마련했고

이런저런 과정을 거쳐 현재 상황에서 1015부동산정책으로 투자금이 실거주집에 더 묶여야만 하는 상항에

제가 마음 먹은 것은

부자가 될 수밖에 없는 사람이 되자

지금 돈이 없어서 투자를 못하더라도 어쩔 수 없이 부자가 될 수 밖에 없는 실력의 사람이 되자

그런 마음으로 결론을 내었습니다.

코칭을 받고 방향을 잡고 계속 나아가겠습니다. 찾는데 방법이 없을리가요.

운이 올때까지 계속 한다는 마음으로 꾸준히 경험을 쌓고 실력을 쌓으셨다는 멘토님의 말씀에

남들과 다른 시간을 보내는 동안 

요즘도 가끔은 자기의심의 생각이 들 때도 있지만

결국 끝까지 하는 것이 중요하다는 기본을 다시 마음에 답습니다.

감사합니다 :)

_꼭 적용해 보고 싶은 점 BM 

전화임장 물건 위치(사이드)도 확인하기

매물임장 물건 보는 중 빠르게 수리비용 계산해보기

dawul지도 임보에 적용하기