[지투기 세(3)상에~1등 투자자 다모였다! 20조 대박나조! 성장함🧡] 3주차 자모님과 함께하는 오프라인 강의후기 :) 확언은 이루어진다.

안녕하세요? :) 어제보다 오늘 더 성장하는 성장함🧡입니당!

매일 매일 제가 하는 습관이 있습니다! 바로 목실감을 쓰는건데요!

제 목실감의 확언에는 제가 좋아하는 강사분들을 꼬옥! 만나게 해달라는 문장이 들어가 있었어요!

작년부터 꾸준하게 (잠시 건강 이슈 때 제외하고!) 제가 너무너무 존경하고, 저의 롤모델인 자모님을 보는 것!

그걸 이루기 위해서, 확언에 매일매일 작성했었습니당!!

그런데 그 꿈이!! 바로바로바로!! 오늘 이루어졌어용! >< (현재 시각으로 보면, 오늘이 아닌 내일이겠지만?) 

“나는 자모님과 너나위님을 만난다!! ”

너나위님은, 저번주 오프 때, 

1층에서 10억 달성자의 모임을 하시는 옆모습을 스을쩍! 뵈었었는데!! 

(혼자 엄청 좋아하고, 실제로 대면은 못했음 ..ㅠ )

어어어! 하나 달성했다!!, 라고 생각하고 난 뒤, 

(나중엔 꼬옥! 눈을 마주치며 대화를 나눌 수 있는 기회를 잡아보겠습니당)

며칠 있다가 퇴근길에 자모님의 오프강의에 초청이 됐다는 소식을 듣고!!!

와와와! 이건 평일이라도, 연차를 어떻게든 써서라도 가야한다! 라는 생각을 하며,

처음으로 연차라는 걸 써봤습니당!!

정말 꾸준히 무언가를 바라며, 

내가 진짜 그것을 이루었다고 생각한다면! 이루어진다는 걸, 

확언을 통해 증명이 된 것 같아용!! 

제가 바라던 자모님과의 만남 >< 

이것을 이룬 오늘은 정말 행복한 날이었습니당!

자모님을 뵙게 되어, 더 더 확언에 대한 믿음을 갖고, 

나머지 문장들도 달성할 수 있도록, 강한 믿음을 가지고 나아가 보려고해용!! 

🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡

자모님을 봬러 가는 길! >< 날이 너무 화창하고 하늘이 너무 예뻤어요!! 

제 마음처럼 날씨도 밝고 반짝반짝 빛나고! 설레고 !!ㅎㅎㅎ 아침에 몸이 무겁고 피곤했지만, 

정신은 너무 맑고! 기분도 너무너무 좋았던 아침 !

저 너머로 보이는 익숙한 >< 월부 건물!! 이젠 자연스럽게 올라갈 수 있답니당!! 

오프 1 ~ 3 주차를 모두 달성했기 때문이지용! 🧡🧡🧡 (+열기반 주우이님도)

너무너무 계속 좋은 기회를 주신 모든 분들께 감사드려용! 정말 정말 

여기 맛집인 것 같습니당! 이여 곰탕>< 전 육곰탕? 육개장?을 먹었지만! 

강의 듣기 전! 당 충천!!><

만만의 준비를 다하고!! 드뎌 자모님을 만나뵙게 된!! >< 그 순간!!

꺄아아아 소원성취다아아!!  자모님께서 머리를 다시 하셨는지 너무너무 예쁘시고,

특히 미소가 너무 아름다우셨습니당!! ㅎㅎㅎㅎ 

정말 팬심으로 앞자리에서 자모님의 강의를 

열심히 듣기 위해서, 고개도 끄덕 끄덕,  

네에! 대답도 나름 크게 내보려고 노력했어용!! 

강의 중간 루나님께서 준비해주신 네트워킹 시간 ><  맛있는 간식까지 >< 

역시 센스만점 루나님 감사해용!

혹시 이번에도 자모님의 네잎클로버 싸인이 있을까?! 하는 기대를 가지고! 진짜 최선을 다했눈뎀!

약간 아쉽아쉽 자모님의 싸인을 받고 싶었지만 ㅠ 몸이 안좋으셔서 ㅠㅠㅠㅠ, 

그 네잎클로버의 행운이 자모님께로 가서 빨리 건강 회복하시길 바라봅니당!🧡🧡 아프지마셔요 자모님 🥹

3줄 빙고 + 완판까지 ><  (참 잘했어요 + 훌륭해요! 도장 두개 받았답니당!!ㅎㅎ 

함께 이야기를 나눌 수 있어서 너무 행복했어용!! 

질문에 성심성의껏 대답해주셨던 많은 동료분들 감사합니당! 🧡🧡)

정말 시작부터 끝까지, 우리를 위해서! 우리가 투자를 할 수 있도록 도와주시기 위해서

투자자로서의 마음가짐과, 가치를 보는 방법 등 많은 노하우를 하나부터 열까지 알려주신 자모님🧡🧡

몸도 안좋으셔서 병원 다녀오시고 강의를 하셨는데도 ㅠㅠ 정말 8시간을! 지친 기색없이 계속 달려와주신

멋진 자모님! 🧡🧡🧡 정말 자모님처럼, 노력이 결국 결과를 가져온다는 믿음을 가지고

저도 저 자신을, 그리고 제 노력에 대해 믿으며 나아가보겠습니당!

“결국에 투자하는 사람이 이기는 게임입니다” 

🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡

제가 말이 너무 많았지용? ㅎㅎㅎㅎ 너무 신나서 기뻐서 들떠서 말이 많아졌네요 ><

여기서부터는 그럼 찐 강의 후기 입니당!! ^______^

🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡

내가 가진 돈에 맞춰 투자하라! 내가 할 수 있는 것을 해 나가라

10.15규제가 나오고 나서, 지방 투자가 어떤 영향을 미칠까?에 대해 생각을 할 수 있을 것이다.

 서울이 열렸던 시기를 놓치며 안타까워 하는 사람들도 있었고, 그 시기에 투자를 통해 자산을 얻은 사람도 있었다는 것. 서울 수도권이 묶이니까 지방은 당연히 오를 거라 생각하는 것도 위험한 생각일 수도 있다. 

지방은 수도권과의 특징이 다를 수 있기 때문에, 

수도권은 규제와 수요 심리에 큰 영향을 받지만, 

지방의 특징은! 공급 물량에 더 많은 영향을 받을 수 있다는 것! 

공급 물량의 변화에 따라 어떤 일이 발생할지에 대해 잘 설명해주시고, 

그렇기 때문에 좋은 기회가 와도, 준비된 자는 기회에 올라탈 것이지만, 

그렇지 않으면 그때 투자 할걸,, 이라는 

후회만 남길 것이라는 것.

지금 지방 시장은 대부분 위상대로 가격이 형성되어 있기 때문에, 지역 랜드마크의 움직임을 통해, 시장을 바라보고, 어느정도의 투자 범위를 삼아야 하는지에 대해 생각해 볼 필요가 있다!

지방은 이제 시작이니,!! 이 시작 앞에서 

내가 가진 돈에 맞춰 투자해야지! 라는 마인드와 

투자의 결과를 만들기 위해 과정에서 꾸준히 해야 할 것을 해야 한다는 것!

그 기회를 보여주는 도시이기 때문에 지투기에서 다루고 있다는 것!을 꼭 새기고,

오늘도 나와의 약속을 미루지 말고! 오늘 할 일은 오늘에 마무리 짓는 그런 습관을 들여야겠다!

투자금이 아무리 적다고 하더라도 결국! 투자라는 경험을 통해서 또 다른 투자자로서의 성장할 수 있을테니,

올해 3달을 통해 앞마당을 만들고, 유의미한 임보를 작성을 통해, 정말 하는거다! 투자!  비록 소액일지라도!

⭐ BM : 메타인지를 가져야 한다!  (현재 내 상황 알기) 

- 내 투자금에 맞는 단지 정리하기 ( 투자금 탭 + 투자금+3천탭  + 투자금+5천 탭 ) 후보지를 뽑아놓고 시세트레킹을 꾸준히 하기  

내가 입지 분석을 한다면 무엇이 중요할까? 어떻게 해석할까? 

질문과 답해보기 

임보를 과제로 접하고 나서, 숙제처럼 생각하기도 했다. 기한 내에 작성해야지! 좀 더 예쁘게, 좀 더 양 많게! 등등 어느새 작성하고 나서 제출하기 전에 무슨 내용이 담겨있나? 라는 질문을 받게 된다면, 내가 이 모든 내용을 말할 수 있을까??  생각이 드니까, 이게 정말 의미있는 임보일까 라는 의구심이 생겼다.

그런데 딱! 자모님께서 입지분석에 대해 하나하나씩, 정말 중요한 것이 무엇인지에 대해 제시해 주시면서, \

엄한데 시간을 빼앗기는 게 아니라 정말 내 투자를 위해 필요한 ‘바로 꺼내서 볼 수 있는 정보’를 정리해 두는 것! 

그게 중요함을 깨달았다. 매번 깨닫고 잊혀지고, 하는 것 같긴 하지만?! 숙제를 위한 임보가 아닌, 형식적인 임보가 아닌 투자를 위한 임보!를 만들기 위해, 내가 무엇을 버리고, 무엇을 첨가 해야 하는지에 대해 고민해 보는 시간이었다.

양이 많다고 중요한 건 아니라는 것!, 그리고 형식이 아닌, 임보의 질이 중요하다는 것! 

보여지는 식이 아니라, 정말 내가 보고 알고 말할 수 있는 임보가 되어야 한다는 것!

그래서 OO이라는 지역을 정말 유창하게, 그 안의 경험과 속설?! 등등을 자유자재로 자유롭게 말씀해주시는 

자모님의 강의를 들으면서, 어! 나도 저 경지에 오르고 싶다!! 그렇기 위해서는 얼마나 많은 노력을, 얼마나 효율적으로 하셨을까?! 하는 생각을 하게 되면서, 물론 처음부터 그럴 순 없지만? 계속 꾸준히 포기하지 않고 이어나가셨기 때문이라는 것을 알고! 

미리 그 정상의 경지에 오른 자모님을 BM하는 게 내 가장 큰 빠른 성장을 위한 길이겠다고 생각이 들었다. 

그래서! 자모님의 임보의 키 포인트 들을 시세분석 및 다음 임보에 적용해 보겠다는 결심! 

<꼬옥! 적용하고 싶은 BM할 부분 >

[임보 작성 시]

✅ 내가 버려야 할 것 : 

-100장 넘게 쓰겠다는 양에 대한 욕심 !→ 양이 중요한 게 아니다! 꼭 넣어야 하는 요소 넣기 

-예쁘게 쓰고 싶다는 꾸밈에 대한 욕심→ 눈에 직관적으로 보이는 형식 활용하기, 귀엽고 깜찍한거 자제

-강사님들의 튜터님들의 임보의 모든 요소를 넣고 싶다는 욕심 → 한 달에 각 파트 1개씩  BM하기! 너무 많으면 지쳐쓰러짐! 

✅ 첨가 해야 할 것 : 

-임보 앞에 한달 나의 목표 or 올해 나의 목표와 이를 달성하기 위한 계획  

-지역 별 신축, 구축 상중하의 가격 흐름에 대한 내용 꼬옥! 추가 

지방은 특히! 손품을 팔고 떠나는 여행이다!

임장을 떠나기 전에 보통 입지분석까지만 하고 갔었던 걸로 기억한다! 입지분석 도중에 간 적도 있었고, 그래서 입지분석을 작성하면서 분임을 통해 했던 내용들을 정리하곤 했는데, 약간 오락가락 기준이 없었어서, 임보의 정리도 체계적이지 않았던 기억이난다:) 입지분석을 하고 떠날 때, 분임을 통해 알고싶은 것에 대한 리스트를 작성하지 않은 채, 떠났기 때문이지 않을까?

그냥 떠나는 임장은 마실에 소풍나간 느낌이 될 수 있다! 내가 얼마나 준비하고 가느냐에 따라 보이는 게 다르다는 게 너무 와 닿았기에, 앞으로 임장을 나갈 때는 좀 더 준비를 한 뒤 떠나야겠다!

또, 임장을 하고 난 뒤, 잊혀지기 전에 바로바로 그 내용을 임보에 넣어서, 기존에 작성한 의문을 해결하는 방향으로 나간다면, 지역에 대해 이해가 아주아주 높아질 것!!  손품 팔기 → 임장가기 → 돌아와서 피드백! 

투자든, 어떤 상황이든 준비의 중요성을 일깨워주신 그런 시간! 

준비된 자가, 더 많은 기회를 얻는 다는 것이, 임장에도 적용된다는 것! 그러니 자모님의 말씀대로

최대한! 빠르게 입지분석 및 시세분석까지 완료한 후, 임장 떠나기!! 다음번에 고고고 적용해보기

V BM : 분임 떠나기 전에 입지분석, 시세분석 마치고 떠나기!!! 

 1) 입지 분석 작성 시→ 가설 리스트 만들기 (이걸 해결해 나가는 게 임장이다!!)

 2) 시세 분석까지 완료하고 가기 → 시세의 의문점을 갖게 된 의문 리스트 작성 → 시세 영향을 미치는 요소 파악  

 3) ★특히 지방은 공급이 중요!  공급 정리 부분 추가하기 

수치가 모든 걸 말해주진 않는다!

자모님께서 OO 지역의 입지 분석을 정량적으로 정리해 주셨을 때, 어!! 이 지역은 실제 우리가 알고 있는 입지 순서가 아니구나?! 라는 걸 직관적으로 보여주셨다. 

수도권은 우리가 알고있는 입지 분석(직장, 교통, 학군, 환경, 공급)의 기준에 맞춰 등급을 세우게 되면, 실제 그 지역의 입지에 해당되는 경우가 많지만, 지방은!! 그들만의 비교가 있다는 것!! 

지방은 등급으로 따진 입지가, 그 지역의 선호도를 고려하지 못한 부분이 있기 때문에 

지방은 반드시!! 선호도를 고려하는 입지 분석이 필요하다! 

수도권에 비해서 따져야 할 게 너무 많은거 아니야? 라고 생각이 들 수 있겠지만, 오히려 더 많이 분석하고 고려해 볼 수 있는 배움의 기회를! 지방에서 잡을 수 있을테니까!! 지역을 보는 눈, 가치를 보는 눈, 판단하는 눈! 등 더 많은 성장 기회의 땅이 바로 지방이라는 것!!

나는 성장할 수 있는 기회를 가질 수 있구나! 라는 감사함을 가지며, 이렇게 입지등급과 실제 선호와의 차이를 비교분석해보며, 내가 앞마당으로 만들어 가는 곳을 좀 더 세밀하게 분석해 봐야겠다!!

역시 완벽한 정답은 없다는 것! 그러니, 어떤 변수가 생기더라도, 완벽한 정답이 아님에 스트레스를 받는 것이 아니라, 내가 할 수 있는 것들! 내가 좀 더 배우고 성장할 수 있는 것에 초점을 맞춰 나간다면,

결과는 더 큰 성장을 만들지 않을까 :) 

지방 ! 재밌다 >< 기대된다아! 그러니 미루지 말고, 언능언능 수치 나온걸 임장을 통해! 현장을 통해 검증해보자궁!

투자로 결과를 만들어 내는 사람은 ? 나야나! ㅎㅎ

투자로 결과를 만들어 내는 사람의 특징!! 

우아 나!나!나!나! 

내가 저 특징을 가지고 있다면, 바로 내가 ‘투자로 결과를 만들어 내는 사람’이 될 수 있다는 거잖아? 

너무 기대되는 마지막 자모님의 마인드를 위한 말씀 ><

투자금에 대한 고민, 기다림에 대한 고민, 등등 많은 고민들이 있지만 결국! 

그 고민을 뚫고 실천하는 사람이! 바로 투자로 결과를 만들어낼 수 있다는 것!! 

현생을 살아가며 투자 공부하는 게 힘들 수 있다. 집안일, 가족일, 업무 일, 체력적인 문제 등등 

우리가 앞으로 나아가려고 할 때! 맘 먹고서 뭔가를 하려고 할 때, 생각지도 못한 변수가 나타나고,

온 세상이 내가 나아가는 걸 방해하려는 느낌이 들 때도 있으니까, 

그러나, 그러한 상황을 마주했을 때, 회피하게 되면 결국! 제자리! , 변화를 위해 나아갈 수 없다.

회피가 아니라 ‘직면’ 만이 나를 조금 더 성장할 수 있게 해준다는 것!!

현실은 아직 임보도 임장도 다 부족한 것 같지만, 그럴 땐, 부족한 거 쿨하게 인정하고

그럼 다음 단계에서 내가 성장하기 위해 할 수 있는 게 무엇인지 하나만이라도 바꿔 나가면 된다!!

바로 상황에 맞는 행동을 하면 되는 것이다!

‘때’를 위해 준비하는 ‘태도’가 중요하다는 것!!

어떤 보상도 노력없이 주어지는 것이 없기에 그리고 반드시 ‘노력을 들이면 보상이 오기에’ 

노력은 디폴트라는 생각으로, 결과를 재면서 노력하는 것이 아니라

정말 최선을 다해서 노력하면, 개개인 마다 속도의 차이가 날 수 있지만, 결과로 돌아올 것이라는 믿음을 가지고 

나아가는 자세가 중요함을 자모님의 말씀을 통해 다시 한번 새기게 되었다 :)

‘느린건 괜찮다! 안하는 게 문제다! ’

내가 저 사람보다 느리다고 해서 내가 성공하지 못하리란 법은 없다.

넌, 1등이 될 필요가 없어.

더 많은 돈을 버는 데 필요한 것은 

그저 더 좋은 투자가가 되는 것 뿐이다.  - 부자아빠의 투자가이드- 

나 자신과의 싸움에서 매번 이기는 사람이 되세요 :)

더 좋은 투자를 하기 위한 노력을 멈추지 마세요 :)

도광양회 (어둠 속에서 빛을 발할 때를 기다린다) 

 

세상이 나에게 시련을 줄 때가 있다. 그러나 버티면 결국, 더 큰 빛이 나에게 올 수 있다 :)

⭐BM 할점 : 메타인지 갖기_ 실력에 따라 무엇을 살지가 정해진다! 초보가 할 수 있는 최선의 투자 하기

     V 종잣돈에 맞춘 투자를 하기 위해 투자 범위 넓히기 (급지, 연식 ) 

🧡🧡🧡🧡🧡🧡

[자모님과의 약속🧡]

성장함🧡은 유의미한 앞마당 3개 이상을 완성하고 

26. 3월 전까지! 투자하겠습니다!!

 

🧡🧡🧡🧡🧡🧡

[ 목표 달성을 위한 3개월 계획 정리  ]

✅ 10월 : OO 남구 앞마당 완료하기 

🍀현 시점 BM할 부분

1)시세분석 : 지역별 신축, 구축의 상중하 가격 흐름 내용 꼭! 추가 

2)내 투자금에 맞는 단지 정리 (투자금/투+3천/투+5천) 탭 만들어 후보지 뽑기 + 시세트레킹 꾸준히

  ★투자 범위 넓히기 ! 

3)마지막 장 한 달 복기

⭐다음 임보때 추가할 BM 내용 

1) 임보 앞에 한 달 나의 목표 or 올해 나의 목표와 이를 달성하기 위한 계획 & 마지막 장 한달 복기하기 

2)분임 떠나기 전 입지분석, 시세분석 마치고 떠나기 ( 가설 리스트 만들고 확인하며 임장하기)

 -입지 분석 작성 시→ 가설 리스트 만들기 (이걸 해결해 나가는 게 임장이다!!)

 -시세 분석까지 완료하고 가기 → 시세의 의문점을 갖게 된 의문 리스트 작성 → 시세 영향을 미치는 요소 파악  

3) ★특히 지방(입지 분석 시) 공급이 중요!  공급 정리 부분 추가하기 (자모님 강의 토대) 

✅ 11월 : 실전임장 클래스 신청하기 or 지방특강 or 임보특강 보면서 시세트레킹 정리 

V 10월 가족 이슈로 인해 못한 임장 + OO 남,동,북 매임 

V OO지역 앞마당 1개 만들기 

✅ 12월 : 열중반 수업 듣기 

V OO지역 앞마당 1개 만들기 

✅ 1월 : 지방투자 실전반 도전!  & 매코 받아보기 

V 유의미한 앞마당에서 후보 매물 선정 후 매코 받아보기!!

ing 종잣돈 모으기 내가 할 수 있는 거 다 끌어보아서!! 가보자구!!

🧡🧡🧡🧡🧡🧡

TO. 자모님께 🧡

자모님 :) 힘든 시기에 버텨주시고 견뎌주셔서 너무 감사드려요 🧡 

그 무게가 얼마나 클지 감히 상상할 수 없지만,

자모님 덕분에 용기를 가지고 버티는 힘을 키워나가는 사람이 여기 있다는 걸 기억해주세요 :) 

어떤 일이든, 다 지나간다는 믿음을 가지고 저 역시 버티고 견디며 

자모님과 같은 멋진 ‘투자자로 결과를 만들어 내는 사람’ 이 되겠습니다🧡🧡🧡

정말 제 롤 모델인 자모님을 만나 뵙게 되어 너무너무 영광이었습니다:) 

빨리 건강 회복하시길 간절히 바라고, 

앞으로도 제가 10억 달성 40억 달성할 때 까지!!

계속 쭈욱 자모님과 함께하길 바라봅니다 :) 

다음번엔 강의에서 뵙는 건 목표 달성 했으니!! 제가 더 성장하여 더 좋은 기회로 찾아뵙겠습니당!^____^

🧡🧡🧡🧡🧡🧡

나는 할 수 있다:) 나는 해낸다 :) 나는 된다 :) 

될 때까지 할 것이므로 반드시 된다 :) 

결국 나는 잘 될 것이다 :)

어제보다 오늘 더 성장하는 성장함 🧡이었습니당!! 

감사합니다^__^

우리 모두 빛을 보는 그날까지 >< 빠이팅입니당!