[실전 71기 영등포구에 4서 보유하면 5를 일만 남았조 _ 꽃가루] 3강 코크드림님 강의 수강 후기 💕

월부 환경 안에서 꾸준히 반복하며 버티(버텨보려)는

행복한 투자자 꽃가루 💖 입니다

✏️ 임장보고서가 실력이 되는 순간

이번 코크드림님의 3강 강의는 그야말로
‘임장보고서의 본질’을 깨닫게 해주는 시간이었습니다.

코크드림님은 처음부터 끝까지
“임장보고서를 제대로 쓰는 사람은 결국 실력이 쌓이고,
그 실력은 확신으로 이어진다”는 메시지를 주셨습니다.

1️⃣ 임장보고서를 제대로 쓰면 확신의 투자를 할 수 있고,
2️⃣ 더 많이 버는 투자를 할 수 있으며,
3️⃣ 단기간의 등락에도 흔들리지 않는다.

이 세 문장만으로도 강의의 핵심이 명확했습니다.

🏙️ 강남 1시간 이내, 가치 있는 지역을 찾아라

“강남에서 1시간 이내 접근이 가능하다면, 그 지역은 이미 충분히 가치가 있다.
다만, 내가 아직 준비되지 않았다면 — 그 지역을 임장과 임보로 내 앞마당으로 만들어라.”

투자란 결국 내 앞마당에서 하는 것, 앞마당이 3개 이상이라면
그 안에서 내가 할 수 있는 최선의 투자를 하라 !!! 
즉, 더 멀리 가지 않아도, 이미 내 앞에 놓인 곳 안에서
씨앗을 뿌려야 열매를 걷을 수 있다는 말이었죠.

✍️ 나의 피, 땀, 눈물이 실력으로 바뀌는 과정

임장보고서 작성은 단순한 기록이 아니라,
나의 피, 땀, 눈물이 실력으로 바뀌는 과정

단지 방문을 하고 사진을 찍는 것에서 그치는 게 아니라,
그 경험을 문장으로 정리하고 분석하는 과정이
결국 ‘확신’으로 연결되죠 !!! 

• 단지임장 시 단지 선호도를 분석하는 방법,

• 그 데이터를 바탕으로 투자할 단지를 추리는 과정,

• 그리고 매물 임장으로 이어져 실제 투자 물건을 뽑는 법까지
   

  차근차근 배울 수 있었습니다.

🌿 앞으로의 6개월, 완성되어 가는 과정 속에서

해야 할 일은 많지만, 우리는 아직 ‘과정’에 있다.
완벽하지 않아도 괜찮고, 조금 더디더라도
한 걸음씩 완성해나가면 된다는 믿음이 생겼습니다.

결국 우리의 목표는 단 하나 —
스스로 투자할 수 있는 능력을 갖추는 것.
이게 코크드림님과 모든 튜터님들이 말씀하신
투자 공부의 본질이라는 걸 이제야 명확히 알게 되었습니다.

앞으로의 6개월은 ‘채워가는 시간’으로 삼으려 합니다.

📚 추천 도서를 읽고
🎧 강의를 꾸준히 듣고
🏙️ 임장과 임보를 지속하며
🤝 조 활동 속에서 동료의 투자를 도우며 간접경험을 쌓겠습니다.

“돈을 벌려면 돈이 안 되는 시기를 견뎌야 한다. 성공은 선불이다.”
 

이 말을 마음에 새기며,
비교보다 성장에 집중하고, 동료들과 함께 가겠습니다. 🌿