관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
- 코크드림 강사님의 내공이 느껴지는 강의였다.
10년 정도 투자경험이 있으시다보니 직접 겪으신 시행착오들을 공유해주셔서
더 몰입되고 집중력 있게 듣게 되었던 것 같다.
2. 2강 후기에도 적었지만 분임과 단임은 최종 매임을 위한 밑그림이라는 생각을 다시 한번 하게 되었다.
직관적으로 강남 접근성 1시간 이내이면서 현재 전고점을 돌파하지 않은 단지 그리고 생활권에서
선호도 중에 해당한다면 투자가 유효하다는 명쾌한 결론을 내려주셔서 좋았다.
3. 물론 갑작스러운 10.15. 규제로 인해 김이 빠진 것은 사실이다.
의미없는 그때 먼저 시도했더라면 어땠을까 하는 나에게 도움이 하나도 되지 않는 생각에 잠기기도 했다.
그런 마음이 조금씩 올라오다보니 자꾸 시세를 따고 강의를 듣고 단임을 하는 게 무슨 의미가 있을까
하는 생각도 솔직히 들었다.
4. 그래서 더 단임을 완수하려고 노력했고 강의라도 들으려고 더 애썼던 시간이었다.
주말 내내 오전~오후는 단임 끝나고 돌아와서 밥도 잠시 멈추고 강의를 1개라도 듣고 밥을 먹으면서
주말 중에 겨우 완강을 했다.
5. 시험을 준비할 때에도 머리에 잡생각이 떠나지 않을 때면 머리를 막 써야하는 과목이 아니라
단순 암기를 해야하는 프린트라도 보면서 그 자리를 떠나지 않으려고 애를 썼는데
아마 그때 자리를 떠나면 언제 돌아올지 기약이 없다는 것을 나도 직감한 게 아닐까 싶다.
6. 단지분석에 대해 이론적으로 배우고 최신 매물을 통해 비교하는 법도 듣고 나니 어느정도
머릿속에서 핵심요소들이 자리잡혀가는 느낌이 든다.
7. 개인적으로 매물임장에 대해 생각보다 더 구체적으로 알려주셔서 좋았다.
주의사항부터 상황설정, 내부를 볼 때 어느 방향부터 어떤 포인트를 봐야 하는지 말이다.
천장을 잘 봐야겠다는 생각이 들었고, 매물을 볼 때에도 어떤 포인트에 궁금해야하는지 알 수 있었다.
8. 무수히 많은 단지를 이렇게 세밀하게 고민하고 분석하려면 어쩔 수 없이 물리적인 시간 자체가 많이
필요하겠구나 싶어서 동시에 머리가 아프기도 했다.
9. 중간중간 협상할 때 유연하게 대처하는 팁들을 계속 풀어주시는데 솔직히 감탄했고
경험치가 쌓이지 않으면 절대 생각 못하겠다는 생각이 들었다.
10. 그리고 질문이 명확해야 답변이 명확해진다는 말에 딱 느낌표가 머릿속에 생겼던 것 같다.
수리 비용이 내 투자금과 직결되기에 어느 부분을 수리해야하고 얼마정도 드는지 알려주시는구나 싶었다.
또한, 큰 비용이 들지 않는 부분의 보수라면 내가 수리하고 금액을 깎는 방법도 괜찮다는 생각이 들었다.
11. 그동안 혼자 알아보고 끙끙 앓았던 부분들이 명확해지면서 적어도 매물에 대해 어떻게 보고 판단해야할지
기준은 명확해진 느낌이 든다.
규제가 언제까지 계속될지 알 수 없지만 지금 상황에서 할 수 있는 것을 해야할 것 같다.
12. 나도 코크드림 강사님처럼 집안을 일으키고 싶고 누군가 짊어져야 한다면 힘들겠지만
내가 그 역할을 해야되는 것 같다. 숨 막히고 벅차지만 그래도 할 수 있는 것을 해야한다.
13. 강의 수강 전의 마음가짐과 목마름 잊지 말자. 용기도 잃지 말고.
