안녕하세요
사랑하는 가족👩❤️👨🐶들의 꿈이 가득한
내집마련을 하고 경제적자유를 이뤄낼
꿈이있는집 입니다
추석연휴 여파로 할일을 다 못해내는 꿈쪽이지만,,
그럼에도 지투에서 가장 기다려왔던!
튜터링데이 후기를 작성하려 합니다
이번 3강 튜터링 데이에서는
쏘스윗한 준삭스 튜터님의 무한 인사이트와
싹쓰리즈에 대한 무한 사랑이 가득했는데요 🥴
재야의 고수들 싹쓰리즈 사임 발표와
임장지와 비교할 수 지역 비교분임까지
11시간을 꽉꽉 채운 알찬 튜데 후기 적어보겠습니다 🫶🏻
재야의 고수들 그 이름 싹쓰리즈
저는 월부입성 후 수도권 앞마당만 늘려오면서
‘지투는 재야의 고수들이 있는 곳’ 이라는
소문을 듣게 되었는데요
그 소문을 실물로 영접하게 된 시간이었습니다…
발표자로 선정된 조원분들께서
작성한 임보를 발표 하고
튜터님께서 코멘트를 해주셨는데
조원분들의 임보 자체로도 BM 할게 많았고
튜터님의 말씀 하나하나도 놓칠 수 없었어요
그 중 임보를 쓸 때
데이터만 얹는 것,
데이터와 생각만 얹는 것,
데이터와 생각, 그리고 투자와 연결시키는것
이 3가지는 철저히 다르다 라고 말씀해주신 부분이 와닿았어요
“직장이라는 입지를 분석했다면
직장 때문에 이 지역을 거주로 선택할 것인가?
아니라면? 사람들은 어떤 선호로 주거지를 선택할까를 생각해봐야해요
학군일까? 지역내 학군이 좋은곳과 안좋은 곳을 비교해보고 판단해봐요
그럼 답이 나와요”
결국 우리의 목적은 투자이기 때문에
투자를 잘 하기 위한 임보를 쓰려면
화려하지 않아도 투자에 도움될만한 데이터와
내 생각 그리고 투자로 연결하는 과정이
임보에 녹아져 있어야 한다고 하셨습니다
시세파트 시세지도를 그릴 때에도
딱 그냥 시세만 올라가있는 것이 아니라
생각을 많이 적고 확인해보고
또 투자와 연결해야한다고 해주셨어요
그리고 전체 지도에 시세와 입지를 다 넣고
시세지도를 생활권별 구분해서 자르는 것도
숲에서 나무로 들어가는 관점이라
이 단지는 이가격인데 저단지와 비교할 때 어떨까?
라는 생각을 많이 할 수 있는 것 같아 적용해봐야할 것 같아요
지방 임보 사임이란 이런 것이다 를 보여주신 마이리님, 코농님
시세지도에 생각 얹는것은 이런거다를 보여주신 제제님
2강에서 배운 가설검증을 바로 보여주신 그뉴티님
마구마구 BM하겠습니다 싹쓰리즈 너무 감사드려요!
💜 BM포인트 :
도시 한판 정리 + 해당 임장지역 분석
시세지도 원페이지 + 생각 넣기
이 지역은 이렇게 비교해 보세요
사임발표가 끝나고 튜터님께서는
우리의 임장지역에 대해 궁금한 것과
비교평가는 어떻게 하는지 알려주셨어요
사실 강한 개별성을 가진 지방이라
이 지역과 선호도를 어떻게 파악할지 헷갈렸었는데,
해당 도시와 임장지역에 대해 궁금한 점들을
미니강의해주셔서 튜터님과 제 생각의 싱크를 맞출 수 있었어요
비교평가의 경우,
상급지와 하급지 연식이 차이나는 단지와
지방 수도권 비교를 해주셨는데
핵심선호요소를 세부적으로 구분해서 비교하니
비교평가가 조금 더 수월하게 되는 것 같아
직접 내 임보에도 적용해보면서 고민하고
또 모르겠다면 질문하면서 튜터님과 싱크를 맞춰봐야겠다고 생각했습니다
그리고 튜터님과 함께 비교분임을 하면서
우리의 임장지보다 더 좋은 상급지는
어떻게 생겼으며 어떤 아파트들이 있고
사람들이 왜 좋아하는지까지 함께 볼 수 있어서
더욱 좋았습니다
목표가 있다면 해낸다
저희 싹쓰리즈는 저희보다 항상
할 일이 많으신 튜터님이 하루를 어떻게 보내시는지
그리고 그걸 다 어떻게 해내시는지가 궁금했는데요
튜터님은 이렇게 말씀해주셨어요
“목표가 있다면 우선순위를 매기고 해낸다는 마음가짐을 가져요
오늘 끝내기로 했다면 오늘 끝내야 하는 거에요”
팩트를 맞아 제 명치가 아파왔습니다..
할일이 있는데 (심지어 많은데!)
피곤하다는 이유로, 졸리다는 이유로
오늘은 자야지 했던 지난 날이 떠올랐습니다
저보다 할게 많은 튜터님마저도
목표한 일을 해내기 위해
밤새는 것도 마다하고 할일을 다 해내시며
이렇게 무한 사랑을 주시려고 할 때
내가 기본적인 할일을 미루고 원씽도 안하고.. 전임루틴도 안하면..
주시고 싶겠냐는 생각이 들었습니다
(물론 너무 많이 주고 계시지만요ㅜㅜ)
이렇게 튜터님과 하루를 함께하면서
많은 것들을 배우고 반성하고 또 다시 해내겠다는 다짐을 했습니다
이번 10월은 준삭스튜터님을 너무 괴롭히고 있는것 같아서
죄송한 마음과 감사한 마음이 가득한데요
저 또한 무한사랑 받을 수 있는 자격을 갖추도록 노력하겠습니다!
기차타고 쪽잠 주무시며 내려오셔서
하루종일 끊임없이 말씀하시면서도
하나도 안피곤하다 너무 좋다 말씀해주시는
천사 스윗남 준삭스 튜터님
증말 너무 감사합니다 !!!
