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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
양파링님의 강의는 들을수록 생각할수록 가치가 있다.
서울 동북권 (성동, 광진,성북,동대문)을 다루어 주셨는데 4개를 놓고 비교하니
생활권별 주요 단지에 지하철 노선도, 선호 초등+중학교, 백화점과 한강, 선호요소를 한 판에 놓고
비교해 주시는 부분이 시각적으로 눈에 쏙 들어와서 가져오고 싶은 부분이다.
같은 금액대의 역에서 먼 구축과 역세서 가까운 구축 비교한 부분에서는
역세권 구축이 단연 투자 측면에서 좋다고 여겼었는데
역에서 아주 멀지 않다면 수리비가 들지 않는다는 점에서
역에서 먼 신축이라고 투자로 배제할 건 아니구나!
서울은 리모델링이나 재건축 이슈가 있다면
구축보다 더 노후화된 구축 아파트가 용적률 낮으면 더 가치가 있을 수 있다. 그러니 용적률을 고려한다.
상위 생활권도 봐야 한다.
트래킹 범위를 넓혀라. 못간다고 선긋지 말고 .
앞으로 해야 할 일 : 금액대별 투자 가능단지 리스트를 놓고 판단한다.
다녀오고
스스로 리스트를 만들고
싸다 비싸다 개별단지로 판단할 수 있어야 한다.
"내가 가진 돈으로 제일 좋은 쇼핑을 한다는 취지로 리스트를 만드세요!!!"
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