관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
오랜만에 코크드림님의 강의를 수강한 것 같다.
늘 유쾌한 강의였지만, 강의력이 더욱 좋아지신 것 같다.
10/15규제 바로 직전의 강의라서
현재 시장을 담고있진 않지만,
지역을 불문하고 실전 투자를 하기 위한
기본기를 쌓기위해서는 단 하나도
허투루 넘겨서는 안되는 강의였다.
목표 매수가뿐만 아니라
목표 전세가도 고려해보자.
목표매수가는 시장의 추세에 따라 정해보았다.
목표 전세가는 직전 실거래가 또는 호가로만 생각했었다.
투자한 후 전세를 맞추는데 문제가 없으려면,
해당 단지위 호가로만 판단할 것이 아니라,
주변의 선호도가 다른 단지와 비교하여
전세가를 정하는 습관을 가져야겠다.
매물 보는 눈을 키우기
투자를 하면서 많은 매물을 보다보니
어느정도 매물을 보는 눈이 커졌다고 생각했다.
부동산 사장님도 그정도 꼼꼼하게 보는 사람은
잘 없다고 하실 정도였다.
하지만 하자가 있는 매물은
하자가 있어서 우선순위에서 걸렀었는데,
수리비 보다 더 큰 네고를 할 수 있는 방법으로
활용해야겠다.
결국 옥석을 가리는 방법을 다시 한번 알게 되었다.
혼자가면 빨리 그만두지만,
함께가면 빨리 그리고 멀리 간다.
이번 강의에서 가장 와닿는 말이다.
열기, 열중, 내마반을 수강하거나,
자실을 하였을땐 확실히 앞마당을 제대로 만들지 못했다.
임보도 다 쓰지 못하고,
결론을 내리지 못한 경우도 있다.
환경안에서 함께 하면서 정석대로 할때,
진정한 앞마당을 만들 수 있다고 생각한다.
좋은 강의해주신 코크드림님 감사드립니다!
남들과 다른 시간을 살아간 경험을 바탕으로
우리도 할 수 있다는 것을 알게되었습니다.
