관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요!
더 이상 순리자로 살지 않겠다!
역행자로 거듭나고 있는
이미 행한 자.
임행자 입니다.
이번 열반스쿨기초반 3강은
모두 집중하셔야 합니다.
1~2강은 너바나님의
투자 노하우를 모두 배울수있었던 시간이었다면
3강은 양파링과 주우이멘토님께서
너바님의 레시피를 어떻게 실천하고,
행하셨는지 찐 후기를 들을 수 있는 시간이었습니다.
알고서
행하는 것이
제일 어려운 일인 것
우리 모두 알고있죠?
행(行)이 어려운 이유는,
어떻게 하는지 몰라서,
어려움이 왔을 때는 어떻게 해결할지 몰라서,
우리는 포기를 택하기 때문입니다.
그래서 배운 것을 실천하고
성공한 사람들을
본받는 일은
매우 중요합니다.
그런 의미에서
"선배님들이
겪은 시행착오와 비법을 모두 알 수 있는 강의라니!"
아주 꼭 필요한
내용으로
강의를 구성하셨더라구요!!
딱 필요한
눈높이 강의였습니다.
임보안쓰고도 투자할 수 있는 방법
(수익률 보고서-양파링 멘토님)
양파링 멘토님께서
임보를 안쓰고도
투자할 수 있는 방법을 알려주시는데
그게 바로 수익률 보고서 입니다.
임보를 정 쓸시간이 없다면~
수익률 보고서만 쓰더라도
어느정도 파악을 해 볼 수 있다고 하셨죠.
저는 올해 초 처음 들었던
열기반 강의를 처음 들었었는데,
아파트 하나를 사더라도
이렇게 생각해보고,
분석 해보고 사야하는구나
이렇게 하면 잃을 수 없겠구나.
진짜 이렇게
저환수원리는 검증할 수 있겠구나 라는
구체적 방법을 알게 되었습니다.
느낌 , 감으로
어렴풋하게 생각하고 있던
아파트들이 가치를 판단하는 기준을 알고,
객관적으로 분석해보면서
제 생각이 많이 틀렸다는것도 알게 되었습니다.
선입견을 없애기 위해서
이런 기준들을 가지고
다수의 수요의 눈으로
계속 평가하는 방법을
만들어 나가는 것이
실력있는 투자가가
되는 길이라는 것을
배웠습니다.
저는 성동구에서
오랫동안 살았습니다.
교통이 좋다는것은
너무나도 잘 알고 있었어요.
어딜가든 30분이었으니까요!
그렇지만
저는 부동산 시장에서 이 아파트가
얼마나 가치를 지닐 수 있을지
전혀 생각지도 못했습니다.
만약 제가 양파링님 께서 알려주신
수익률 보고서를 작성
해보았다면,
더욱 넓은 관점해서
제가 살 고 있는 동네의
가치를 잘
이해할 수 있었을 것이고,그랬다면
그것이 곧 돈이 됐을 것이라는
생각이 들었습니다.
제가 살고 있는
환경이 얼마나
값지는지
더욱 잘 알았을 것입니다.
그래서 아파트에 대한
가치평가 기준을 알고,
이를 수익률 보고서로 작성해보는것이
투자에 있어서
정말 중요한 일이라는 것을
깨달을 수 있었습니다.
BM
잃지않는 기준의 중요성을 알고 ,
이를 토대로 수익률 분석보고서를 작성할 수 있어야 한다.
그리고 그것이 투자로 이어질 수 있다.
실력있는 투자자가 되기 위해
피해갈 수 없는 초보 투자자의 단계
(주우이멘토님)
주우이 멘토님의 강의는
들으면 들을 수록
"왜 제 이야기를 하시나. ..."
싶습니다.
그 정도로 비슷한 부분이 많은 것 같습니다.
취미가 캠핑이셨는데,
전혀 안 믿길 정도로 지금은
찐 투자자로의 모습만 남아 계십니다.
쇼핑중독이었던 저도
시간이 흐르면
찐투자자로서의 면모만 남길수 있겠죠?
(철두철미 임행자 요런식으로? ㅎㅎ)
주우이님은 초보 투자자가
겪을 수 밖에 없는 모든 일을
경험에 빗대여 말씀해주십니다.
어떤 일이 있을지 가늠해보는 것은
정말 중요합니다.
알고 있는것고 몰라서 당하는
리스크는 천차만별입니다.
저보다 먼저
앞서나간 선배님이
앞으로 제가 겪을 수 있는
모든것들을
배울 수 있는
중요한 시간이었습니다.
목표의 중요성
목표는 내가 길을 잃었을 때,
어느길로 가야할지 알려주는
나침반과 같은 역할을 합니다.
최선을 다하기 위해서는
내가 생각하는 범위의 최선을 다하면 안됩니다.
(읭?)
내가 생각하는 것보다
그 이상을 해야 하는 것입니다.
(아하..)
우리는 매일 자신과 타협점을 찾습니다.
주우이님 말씀처럼 회사생활에서
한 달에 500만원을 번다고 가정하고,
10년을 일하고
한푼도 쓰지 않아야
6억이라는 돈을 벌수가 있는데,
그렇게 하기 위해서
하루에 9~10시간을 회사에서 보내야 합니다.
우리가 지금 원하는
10억, 30억, 50억을 벌려면
얼마나 더 열심히 해야하는 것일까요?
출처 입력
이 말을 들었을때,
요즘에
제 자신이 안일했다는 생각이
마구 몰려 오더라구요
경험을 쌓는 것이 중요한 시기
지금의 저는 당장의 이익보다
제 실력이 되어줄 다양한 경험을 쌓는 것이
중요한 시기임을 새깁니다.
저도 주우이님 처럼 최근에
아주 가격도 싸고 조건이
좋은 장부매물을 소개 받았었는데요,
눈앞에 이익에 눈멀지 말고
저를 실력있는 투자자로
만들어준 다양하고 좋은 경험들을
쌓는것에 집중하는 것이
얼마나 중요한지를 생각하며,
매수를 진행하지 않았습니다.
빠르고 조급하게
이루고자 하는 마음을
항상 조심해야 하는 것 같습니다.
질문하기
주우이님께서 빠르게 변하고
성장할 수 있었던 것은 질문하고 받아들이는 일을
꾸준히 하셨기 때문이 아닐까 생각이 들었습니다.
1호기까지는 1년이지만,
2호기까지는 6개월..
그다음은 3개월...1개월
시간이 흐르고 실력이 쌓이면
가능해지는일들에 대해서 그려주십니다.
1년, 한 달 당장
오늘은 어떤시간을 채울지
고민하고 정해놔야
하루하루를 쌓을 수 있고
자기자신과 타협하지 않아야 하는 것이
얼마나 중요한지 알 수 있었습니다.
중요하지만 시급하지 않는 일
임보나 독서같은 일들로
하루를쌓아 올려야 겠다고 생각했습니다.
지금도 급하게 후기를 쓰고있지만,
미리미리
중요하지만 시급하지 않는 일들로
하루를 채워가는 습관을 들여야 겠다고 생각했습니다.
혹시나 불면증을 가지고 있다면
월부에서 치료가 가능하다면서
건강도 챙겨주시는 강의였습니다. ㅎㅎ
앞으로 까마득한 투자생활에서는
길을 잃지 않기 위해 목표를 설정하고,
질문과 고민을 통해 발전하고,
관례관리를 통해 유지하고 성장하는 것이 관건이 될 것입니다.
BM
저는 이 강의에서
얻은 한가지를 한줄로 정리한다고 하면
게을리 하지 않고, 몰입하며
정직하게 노력해야 겠다고
다짐했습니다.
이번 3주차도
좋은 경험을 강의로 나눠주셔서
🎄감사합니다🎄
🎅메리크리스마스 입니다❤️
댓글
유티풀
23. 12. 25. 15:43
임행자님~ 멋있으세요!! 항상 후기 잘 읽고 있고 행자님이 같은 워킹맘으로써 저에게 주었던 조언과 용기 응원이 씨앗이 되어 부족하더라도 저의 페이스대로 해나가고 있어요~! 감사합니다🙏🏻
