행복했던 그래미즈&드림텔러튜터님과의 튜터링데이~❤️
-땃쥐-
길었던 추석연휴와 설레는 지투를 시작으로 10월을 맞이 하였다.
줌과 카톡으로 질의응답을 매주 해주시고, 항상 응원의 한마디씩 해주시는 튜터님!!
모두들 처음 하는 임장지에 우왕좌왕 힘들어 할 때 갈피를 잡아주셨다ㅎㅎ 어느덧 기다리던 튜터링데이!!!
임보피드백
상상도 못했던 발표에 쭈글이가 되었지만, 피드백을 받을 수 있었다!
임보를 쓰며 방대한 정보와 그래프가 있는데 항상 이게 투자랑 연결이 되는가? / 된다면 어떻게 연결이 될까?
학군쪽, 가족단위 많이 햇갈렸지만 항상 베제하면 안된다. 물론 84를 더 선호하지만 주변59도 같이 봐야한다! /
가족들이 많은 것은 살기 좋은건 맞는데 그렇다고 무조건 적으로 투자하기 좋은 것은 아니다!
시세 그룹핑을 단순히 하는 것이 아닌 사이사이에 무엇이 더싸고, 비싼지 등등의 생각을 적기
이외에도 너무 많은 피드백을 받아 개인적으로 조금 더 단순히가 아닌 디테일하게 생각을 해야겠다.
캠프님의 임보를 보며 BM
임장지를 다른 앞마당 어디와 비교를 할지 미리 생각하기 / 임보를 쓰며 궁금한 점을 따로 전임으로 답을 내려보기
가설검증을 통해 조금 더 디테일하게 내가 궁금한 것을 파해쳐보기
조장님의 임보를 보며 BM
원페이지에 조사/내생각/투자와 직결되는 부분 생각해서 나누기 / 한장으로 구별로 키워드,랜드마크를 놓고 한눈에 보기쉽게 정리 후 생각하기 / 임장지의 투자 마지노선을 생각하고 전체적인 우선순위를 정하기
너무 BM할 점이 많지만... 하나라도 꼭 적용하는 것을 목표로 해야겠다.
튜터링데이 강의
항상 어렵고 단순 노동이라고 생각했던 단지분석.. / 흐지부지되는 결론..
어렵고 궁금했던 단지분석과 결론에 대해 튜터님의 강의가 시작되었다.
단지분석 왜 할까?
단지분석은 단순 노동이 아닌 처음에 임보를 쓰고나서의 생각과 실제 임장을 통해 느낀 생각을 합쳐 장표에 올려보고 이를 학군, 환경, 평형구성, 투자적기 등등 구체적으로 투자를 할 수있는 단지인지 판단하는 장표!
또한 중요한 것이 단지분석을 하며 몇동이 더 비싸고, 무슨 타입이 더 좋고 이런 구체적인 선호도를 파악하는 것이 중요하다. (나중에 투자에 적용하고 유리하기에 전임, 매임을 통해서라도 알아보기)
결론을 내기 전!
항상 내 재정상황을 미리 파악해놓아야 투자를 할 때 내 마지노선을 볼 수있다.
만약 잔금이 안된다면 세입자를 미리 구할 수 있는지(리스크를 파악) 항상 최악을 생각하고 대비해 놓아야 한다.
저평가/투자금/리스크를 판단한 후 투자를 해야한다. 결론으로 가격대별로 뭐가 싼 것 같다라는 것을 확인!
투자금 5천 / 투자금 1억 / 투자금1.5억
튜터링데이 비교임장
날씨좋게 출발한 비교임장~ 임장을 하며 튜터님과의 1대1 질의응답시간을 가질 수 있었다.
너무 설레는 1대1질의응답시간! 투자를 해야겠다는 다짐으로 올해를 보냈기에 그 중 힘들었던 비교평가에 대해
먼저 물어보았다. 저는 이렇게 생각하는데 튜터님은 어떻게 생각하시나요? 튜터님은 하나부터 끝까지 이런 식으로 생각하고 + 내가 생각하지 않았던 부분도 이야기 해주시며 차근 차근 설명해주셨다.. 너무 감사한 튜터님...
지투를 두번째 듣지만 항상 질문이 많지 않았던 나에게 질문을 열어주셨다!
친근하게 모든 질문에 어떻게 생각하는지 인사이트를 오픈해 나눠주시고 항상 그래미즈 한명 한명 신경써주시는
드림텔러튜터님 감사합니다❤️
친누나가 있다면..? 항상 동생처럼 너무 잘챙겨주시고 맞으면 맞고 아니면 아니다! 라는 확실한 의사표현으로 방향성을 잡아주시는 수수진조장님 감사합니다❤️
지투시작하고 전화부터 같이 임장,임보까지 항상 많은 것을 알려주시고 임장할때도 듬직한 형처럼 도와주시는
바베큐캠프님 감사합니다❤️
우리조의 분위기메이커로 빨리 다같이 친해지고 한 달간 싱싱한 분위기로 더 으샤으샤 만들어주신
워킹줌마님 감사합니다❤️
임팀하면서 힘들면 많이 도와주시고 매번 정리하기 힘든 정산과 모든 일에 솔선수범으로 배울 점이 많았던
베렐레님 감사합니다❤️
투자선배로 여러므로 많이 알려주시고, 힘들어 지칠때 카리스마 있게 동료들을 격려해주셨던
여름꽃길님 감사합니다❤️
다리가 아프신데도 너무 밝은 인상으로 항상 긍정적인 에너지를 나눠주시는
박곰돌1님 감사합니다❤️
첫 지투에 발목이 아프심에도 내색하지 않고 끝까지 열심히 하시는 열기+항상 달콤한 간식을 주시는
가치혜안님 감사합니다❤️
항상 느낀점을 공유해주시고 여러므로 정보력이 많아 개인적으로 삶을 배울 수 있었던
훌륭한나무님 감사합니다❤️
