[열중 30기 5똑하지 책이 너무1고싶자나조 달보드레J] 1주차 방랑미쉘님 강의 후기

5년내 10억 달성을 위해 반드시 들어야하는 강의!!

썸네일부터 너무 와닿아 기대를 안고 강의를 들었습니다.

역시나 월부의 강의는 늘 기대이상이고 저에게 많은 동기부여가 되고 깨달음을 줍니다.

1.나에게 맞는 투자처 찾는 법

열기반을 들으면서 부동산 공부를 시작하면서부터 늘 머릿속을 어지럽히는 문제가 바로 이거에요.

투자금이 비교적 많이 들어가고 장기보유시 가치 상승이 기대되는 수도권 투자와

소액투자가 가능하며 단기간 매도가 가능한 지방투자!!

현재의 투자금을 고려한다면 지방투자를 해야하는데 더 많은 시간을 들여 노력해야 하고 더 먼곳까지 임장을 해야한다는 부담감과 앞으로 지방 부동산은 투자하는게 아니라던데.. 라는 가족의 걱정에

아직도 투자방향을 갈피를 잡지 못하고 고민만 하고 있어요. ㅠㅠ

아직 부동산 공부가 턱없이 부족하고 보는 눈이 없기에 스스로의 판단을 믿지 못하고

우왕좌왕하는거겠죠.

방랑미쉘님의 이번 강의는 이런 부분들을 콕콕 짚어 정확하게 요약 정리해주셔서 정말 좋았습니다.

이제는 더이상 내가 하고 싶은 투자가 아니라 내가 할수 있는 투자를 선택하고 집중해야겠다는

마음이 들었어요.

2.지방에서 3개월내 첫 투자하는 법

전세가율은 70%이상이고, 입주물량을 체크하고, 인구수 많고, 학군과 환경을 우선 순위로 두고, 연식을 고려한 곳을 투자하라!

정말 핵심만으로 요약 정리해 주셨는데 그래도 수많은 지방중 어디부터 임장을 갈지 막연하다고 느끼는 저같은 초보자를 위해 한번 더 직접적인 지역을 알려주시며 로드맵까지 짜주시는 친절한 방랑미쉘님~ 감사합니다^^

3.수도권에서 1년내에 첫 투자하는 법

전세가율은 60%이상인가? 상승장 대비 30%하락한 곳인가? 직장,교통의 입지독점성이 있는곳인가? 라는 투자지 선택의 기준을 제시해 주시고, 각 지역별 특징을 요약해 주시며, 실제 투자 사례까지 들려주셔서 전체적인 밑그림을 그릴수 있었습니다.

4.첫 투자 반드시 성공하는법

네!! 저도 첫 투자를 반드시 성공할거에요^^

독서,강의,임장,실전 투자의 기본 4원칙들을 항상 마음에 새기고 행동으로 옮겨 반드시 첫투자를 성공하고 월부 게시판에 뿌듯한 마음으로 후기쓰는 날이 올거라 확신합니다.

다시 열기반을 들었을때의 열정으로 생활 루틴도 매일 체크하고 무엇보다 독서에 집중하면서 멘탈을 다잡고 열심히 투자 공부에 집중해야겠다고 다짐해봅니다~