[실준반 71기 4고 8고 성공하조 호이진] 눈이 오나, 비가 오나, 슬플 때나, 기쁠 때나, 출근하는 것처럼 독강임투하자!

안녕하세요 호이진 입니다.

지난 번 실준반 보다 좀 더 디테일들이 많이 추가된 강의였던 것 같습니다!

특히나 누수나 결로 등 듣기만 했었지 시제로 본 적이 없어서 헷깔렸는데 사진과 함께 설명해주시니 정말 쏙쏙 이해가 잘 되었습니다. 그동안 매물임장 쪽에서 정말 놓치고 있던 것이 많았구나라는 것을 알게 되었습니다.  

그리고 단지분석 방법, 매물임장 등 강의내용도 너무 좋았지만, 

코크드림님의 경험과 투자에 관한 철학을 들으며 투자자의 마인드를 대해 다시 한번 새길 수 있는 좋은 강의였습니다. 

“돈을 벌려면, 돈이 안되는 시기를 견뎌야 한다. 성공은 선불이다.”

“3년 열심히 한 효과가 정말 크다. 투자는 가성비가 정말 좋다.” 등등 메모하고 기억하고 싶은 내용이 정말 많았네요.

그 외 강의에서 인상 깊었던 점, 적용할 점 정리해 봅니다!

나에게 특히나 인상 깊었던 점

• 투자자가 알아야 하는 것은 가격이 가치를 찾아갈 때까진 수많은 등락과 시간이 필요하다는 것. 가치에 대한 확신이 없으면 그 시간을 기다리지 못한다.
• 단지분석은 1등부터 100등까지 줄 세우는 것이 아닌, 더 선호도 있는 단지가 무엇인지를 정리하는 작업이다!!!
• 매물임장 시 사장님 말씀을 휴대폰에 적거나 정리하지 말 것.
• 누수와 결로의 정확한 개념
  • 결로: 외부와의 온도차이(외풍) 때문에 물이 생기고, 환기가 안 되서 곰팡이가 피어난 것. 특히 사이드 집에 많음. 이런 경우 방수페인팅으로 막아주면 된다. 보온재를 붙이고 페인트 칠을 해야 한다.
  • 누수: 말 그대로 물이 샌 것. 물에 젖어 있거나 물자국이 남아있음.
• 투자금 고정 물건 비교 / 가격 고정 물건 비교 둘 다 해서 투자해야 한다.
• 세대수가 적다면 연식이나 입지가 더 좋은 것을 사야한다. 약점이 있다면 그걸 채워줄 수 있는 뭔가가 있어야 한다. 
• 발 뻗고 잘 수 있는 투자만 하자. 모르는 것은 하지 말자. 잘 하는 것만 하자.

적용할 점

• 누수 관련 화재보험 특약 알아보기 (구축의 경우는 되도록 하는 것이 좋을 것 같음.)
• 단지분석 시 다올지도 활용해보기 → 평형 어디있는지 확인 가능

지난 번 오프강의 때 코크님 뵈었을 때 인테리어 강의 듣는다고 말씀드렸는데 기회가 안되서 아직 못들었네요~

조만간 꼭 인테리어 강의 듣고 코크님 다시 뵙고 싶습니다!!

이번에도 좋은 강의 해주셔서 너무 감사합니다!!