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안녕하세요 월부 여러분
여러 멘토님들의 뒤를 따라가고 싶은
따라간다입니다.
오늘은 기대하고 기대하던
아라메르 튜터님과의 첫 만남 & 튜터링데이가 있었는데요!!
넘나 슬프게도
개인적인 일정으로 함께 하지 못하고
튜터님의 세심한 배려와 일정조율속에
줌으로 함께 참여하며
저 역시도 많이 배우고 성장할 수 있는 시간이 되었습니다.
많은 것들을 배우고 새롭게 알게 되어 성장의 발판으로 삼을 수 있었는데요
중요한 점 딱 두 가지로 정리해서 다음과 같이 남겨봅니다.
1. 지역을 넓고 깊이있게, 지역 전체를 온전히 이해한다는 것.
튜터님께서는 이번 임장지에서 무엇을 보아야 하고
또 비교임장지로 정한 인접지역의 의미가 무엇인지를
조원 한분 한분과 대화해주시고 알려주셨는데요
현장에서 함께 하지 못한 저를 위해
스카에서 사임 발표 전 다시한번 브리핑을 해 주셨습니다.
우리는 한 지역에 배정받은 이후로
해당 지역 파악에 힘쓰다보니 자칫 지역 전체에서 임장지를 바라보지 못하고
좁은 시야에 갇히는 경우가 생기는데요
튜터님이 지역을 바라보는 관점과 상세한 설명
생활권마다 핵심 단지들과 그 가격들
그리고 현재 배정받은 임장지와 비교평가하는 방법
튜터님께서 보여주시는 그 통찰력과 시야를 엿보면서
비록 튜터님과 함께 호흡을 맞추며 임장지를 걷진 못했지만
혼자서는 미처 생각해보지 못했던 관점을 생각해보게 되고
튜터님의 관점, 안목으로 다시 바라본 임장지는
이전과는 다른 깊이로 다가왔습니다.
-구축들 사이에 선호하는 신축 단지들이 들어온다는게 어떤 의미인지
-새로운 택지가 조성될 경우 기존에 선호하는 택지의 시세흐름, 가격변화는 어떻게 되는지
-이러한 관점을 임장보고서에 가설설정 - 검증으로 어떻게 녹여내는지
를 긴 시간동안 상세히 배울 수 있었고
비로소 한 지역의 임장지를 온전히 파악하고 이해한다면
다른 지역에서도 일맥상통하며 통하게 된다는 튜터님의 말씀 또한
어렴풋하게나마 이해되기 시작했습니다.
앞으로 가열차게 뛰어다닐 부산, 대구, 수도권에서도
튜터님께 배운 지역분석의 관점과 깊이있는 임보를 위한 가설검증,
그리고 결론파트까지 꼼꼼하게 담아내 보겠습니다.
2. 동료들의 강점을 보고 배운 시간
이번 사임발표에서는 감사하게도
저와 푸르님, 구루님 세 분이서 발표를 할 수 있었습니다.
제가 잘해서라기보다는
가장 많은 분들에게 도움이 될만해서라고 생각합니다.
(잘한 것 뿐만 아니라 부족한 점까지 포함)
앞서 임장보고서를 발표해주신 구루님께서는
장표마다 질문을 담아내어 지역을 깊이 파악하려고 애쓰셨고
가설검증 하나에도 1시간이 넘는 시간을 쏟으며
지역을 이해하는데 누구보다도 진심이셨습니다.
또한 푸르님께서는 간단하고 심플한 임장보고서 속에
날카로운 통찰력과 간결한 핵심 메세지가 분명해서
처음 임장지를 접하는 분이 들어도 이해할 수 있을만큼
설명이 깔끔하고 좋았습니다.
두 분의 강점을 보면서 제 임보를 돌이켜보니
1) 다양한 질문을 통해 지역을 더 깊이 이해할 필요가 있었고 (가설검증 추가해볼 것)
2) 보기좋은 임보, 화려한 임보보다도 진짜 중요한 본질에 집중할 것.
3) 색상 넣기를 줄이고 가독성에 집중할 것.
세 가지가 가장 필요해 보였습니다.
한번에 바꾸기는 어렵겠지만
튜터님께서 날카롭게 해 주신 조언을 깊이 새기고
다음에 또 열어봐도 지역 전체에 대한 핵심과 인사이트가 담길 수 있도록
제가 잘쓴 부분은 강점으로 살려나가면서도 부족한 점은 보완하기 위해
다음달 임장보고서에 아래 내용을 써 넣고 개선해가고자 합니다.
앞으로의 개선점은
1. 노란색, 초록색 등 눈을 피로하게 하는 색감 사용 대폭 줄이기(튜터님 조언)
2. 시세지도에는 본연의 간결한 핵심만 남길 것.(튜터님 조언)
3. 단지 vs 단지 비교생각은 별도의 장표로 빼서 시세지도의 본질을 흐리지 않도록 할 것.(스스로 복기사항)
4. 불필요한 장표들을 덜어내고 핵심만 남기는 임보로 나아가기(튜터님 조언, 시간save하고 시세, 건강에 더 )
5. 시세트래킹, 앞마당 1등뽑기를 한달 루틴으로 고정, 시세파악에 누구보다 힘을 쏟을 것.
5. 분임 이후 단임,매임을 통해 바뀌는 생활권 우선순위는 누적해서 쌓아갈 것(아자님 BM)
6. 생활권별 랜드마크, 행정동별 평당가 장표를 통해 지역 이해도 키워보기.(구루님)
7. 시세그룹핑을 보며 위상이 비슷한 광역시/중소도시까지 떠올릴것(푸르님)
8. 앞마당 원페이지 정리 실천할 것(튜터님 결론장표 BM)
하루종일 긴 시간동안 함께 임장해주시고
조원들 모두에게 하나라도 더 알려주려고 노력해주신 아라메르 튜터님 감사합니다.
참석이 힘든 저를 배려해주시고
사임발표에 앞서 다시 한번 브리핑해주신 덕분에
많이 배우고 몰랐던 사실도 알게 되었습니다.
남은기간 더 열심히 하라는 뜻으로 감사히 받아들이고
남은 단지분석, 매물임장, 결론까지 조원분들과 함께
지치지 않고 즐겁게, 그리고 살짝 버겁게(?)
끝까지 달려보겠습니다.
감사합니다!!!!
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우리 27조 아라메르 대원들 모두모두 화이팅!! 고생많았어요!!
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현금 2억 있다면 여기를 보세요.
제2의 강동구라 불리는 여기가 어디냐면.. (대부분 모르는 ‘이곳’의 지역명 공개)
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월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.
원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
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