[열반기초 79기 5천으로 8억 만들어보조 따라간다] 선배와의 대화, 그와 함께라면 우리는 늘 행복스~★

안녕하세요 월부 여러분

여러 멘토님들을 따라가고 싶은

따라간다입니다.

오늘은 월부 선배님 “행복스” 님을 모시고

(스님 주의)

선배와의 대화를 진행했습니다.

그 중에서 가장 인상깊었던 내용을 중심으로 정리하고

 제가 지침으로 삼아야 할 점들을 남겨보고자 합니다.

※선배님과의 첫 만남

처음 만나는 자리는 어색어색할 수 있잖아요?

그런 부분을 세심하게 신경써주시고, 간략한 자기소개 이전에

지금까지 선배님이 걸어오신 그 길, 그리고 함께 했던 동료, 멘토님들을 보여주시며

앞으로 투자자로서 우리가 걸어가야 할 길들을 엿볼 수 있는 시간을 마련해주셨습니다.

조원들과의 시간을 조율할 때, 

사전 질문을 취합하실 때도 세심하게 연락주시고, 챙겨주신 덕분에

뜻깊은 시간을 보낼 수 있었는데요! 후기를 빌려 다시 한번 감사드립니다 :)

저희 58조의 경우에는

저를 제외한 대부분의 분들이 강의를 처음 수강하시는 분들입니다.

거기에 연령대는 20대부터 50대까지 다양하시고요

직업도 

-자영업을 하시는 분

-사업을 하고 계신 분

-워킹맘이신 분

-안정적인 직장을 가진 분 등

나이, 성별, 처한 상황 모두 다름에도 불구하고

투자를 통한 경제적 자유, 가족의 행복을 위해

한 자리에 모인 분들입니다.

그런 분들 한 분 한분을 세심하게 격려해주시고

눈높이에 맞춰 대화를 진행해주신 덕분에

조원분들도 많이 배워갈 수 있던 뜻깊은 시간이었습니다.

그 내용들을 여기에 다 옮길 수 있다면 좋겠지만

핵심 내용만 추려서 적용할 점을 찾아보려 합니다.

1. 오래된 구축, 선호도가 낮은 실거주집을 팔고 갈아타고 싶은데??

실거주집을 잘 팔수 있는 방법은?

이 질문은 사실 정확한 답변이 어려운 질문이었는데요!

제가 생각할때도

-어떤 곳에 있는 단지인지

-연식은 어떠한지

-얼마에 매수했는지 

-현재 가격은 얼마인지?

-매도 이후 갈아탈 단지의 목표 매수가는?

등 더 디테일한 정보가 필요했거든요!

이 질문에 선배님께서는

정확한 가치판단이 선행되어야 하며, 

이게 되어야만 얼마의 가격에 팔지,

어떤 단지를 매수할지를 결정할 수 있을 것이라는 말씀을 해주셨습니다.

그렇기에 마음만 조급해하는 것보다 우선 월부의 여러 강의를 들으면서

실력을 쌓고 아는 지역을 넓혀볼 것을 추천해주셨습니다 크으으으~ 역시!! 명쾌!!

2. 부동산 거래를 잘하는 꿀팁, 흥정하는 팁

#실수투성이 #양이 늘어나면 조금씩 성장 #경험이 중요 

이 질문에서는 저도 1호기를 했던 시절이 떠올랐는데요!

보통 강의에서 들으면 다 알잖아요?

저도 다 알거라고 생각했거든요? 근데 막상 가보니까…?으으으응??

실제 저의 상황으로 와 닿으니 정신을 못 차리고 어버버했습니다.

가계약 문구만 준비해갔었지 

법무사 비용을 놓쳤던 제 경험이나

집 상태를 꼼꼼하게 보고 협상카드로 활용했어야 하는데, 

화장실 타일깨진것에만 집중했던 제 모습에서

‘확실히 이래서 경험이 중요하구나’ 깨달을 수 있었습니다.

선배님의 이야기를 들으면서

그리고 강의에서 배웠던 멘토님들의 가르침 그대로

경험을 쌓는데 집중하고, 잃지 않는 투자를 지속해 가겠습니다.

그리고 실전투자경험담을 통해 동료분들의 레버리지경험을

제 것으로 만들어갈 수 있도록 루틴으로 잡아야겠다고 다짐했습니다.

3. 두 단지의 가격, 입지를 비교할때 더 싼지, 비싼지 알아보는 방법은?

일단 앞마당을 넓혀가는게 우선이다!! 라고 하셨습니다.

두 단지를 비교할때 어떤 단지가 더 싸다/ 가치가 있다고 판단할 수 있는 능력은

짧은 시간내에 이루어지는 게 아니라 ‘축적의 시간’이 필요하다고 강조하셨고

이를 위해 꾸준히 공부하고 임장하며 앞마당을 넓혀야한다고 조언해주셨습니다.

저 역시 월부에서 2년넘게 공부하고 있지만

아직도 비교평가가 쉽진 않은듯합니다.

아마도 제가 루틴으로 잡고 있는 시세체크를 꾸준히 지속하지 못했기 때문이지 않을까?

하고 반성하는 시간을 가졌습니다.

투자자의 기본, 시세체크 꾸준히 할 수 있도록 도전하겠습니다.

4. 투자 인사이트 쌓는 법?

이 부분에 있어서는 우선 처음 강의를 접하는 조원들이 대다수이기에 

강의듣고 복습하고 채워넣는데 시간을 더 쓸 것, 기본에 충실할 것.

두 가지를 강조해 주셨습니다.

 특히 여러 말씀 중에서

성장은 의지보다 ‘규율’에서 시작한다.

반드시 지켜야 하는 규율에 집중하는 것!!

이 말을 들으며 할 수 밖에 없는 환경설정의 중요성에 대해

다시 한번 떠올려보고, 저에게 가장 필요한 환경설정은 무엇일지에 대해서도

생각해볼만한 말씀이었습니다.

5. 쌍둥이 워킹맘 동료분, 어떻게 해야 우선순위를 정하고, 잘 해나갈 수 있을까?

이 질문에서는 질문해주신 조원분의 어려움, 힘든 마음에 충분히 공감해주시고,

정규강의를 꾸준히 들을것 딱 한가지만 조언해 주셨습니다.

정규과정은 각 과정마다 One thing , 가장 중요한 단 한가지 목표가 있고

그 단 한가지에 집중해서 성장하는게 중요하다고 하셨습니다.

"어려움에도 불구하고 계속 해 나가셔야합니다.

그렇지 않으면 다시 원래대로 돌아갈 수 밖에 없어요."

 라는 말씀에서 저희들을 진심으로 걱정하시는 그 마음이 느껴져서

참 감사한 시간이었습니다.

6. 마지막 말씀과 조원님들의 한 줄 평!!

끝으로 행복스 선배님은

‘어떻게 해야 오래할 수 있을까?’를 고민하면서

해 나가시면 좋겠다는 말씀을 해 주셨습니다.

투자를 지속하면서 생길 수 있는

-직장에서의 어려움

-가정에서의 어려움

-또 체력적인 부분과 마음이 힘들때

-포기하고 싶을때 등등

투자를 지속하지 못하게 만드는 여러가지 것들을 

이겨내고 오래오래 해 나가는 것 자체가 도전이 될 것 이라는 말씀에서

투자에 임하는 저의 마음도 점검해볼 수 있었습니다.

모든 내용을 다 말로 옮길 수 없어

정말 중요한 내용만 간략히 정리했지만

오늘 이 귀한 시간을 내어 함께 해주신 선배님 감사합니다.

 그리고 지치고 피곤하실법도 한데

끝까지 적극적이고 바른 자세로 참여해주시고

마지막 후기까지 나눠주시는 조원님들을 보며 

‘참 행복한 조장이구나’ 다시 한번 느낄 수 있었습니다.

우리 조에서 형님을 담당하고 계신 프리돔님!!

“감사한 마음으로 듣자”

"혼자 하면 빨리 가고 함께 가면 멀리 간다는 마음으로 제가 할 수 있는것은

최선을 다해보려고 합니다."

우리 조의 과제 꼼꼼 점검이!! 라떼님!!

"성장은 의지보다 ‘규율’에서 시작한다.

반드시 지켜야 하는 규율에 집중하는 것!!

이 말씀이 가장 인상 깊었습니다."

 강의도, 과제도 모두 우리조의 MVP 선후님!!

"잘 못해도 거북이처럼

잘하고 못하고가 아니라 지속적으로, 끝까지 지속해야 한다는 점이 와닿았습니다."

저도 완벽하진 않아도 차근차근 해 나가겠다는 약속을 드립니다!!

육아와 직장까지!! 분투하고 계신 우리 배홍님!!

“오늘 여러가지 해 주신 말씀중에

‘조급함’과 ‘지속’ 두 가지 키워드가 가장 기억에 남습니다.”

이외에도 끝까지 함께 해주신

나비님, 아름다운햇볕님, 훈훈한구슬님

모두모두 감사드립니다.

덕분에 저도 많이 배웠습니다.

좋은 강의 해주신 선배님 감사합니다.

좋은 질문과 경청하는 자세로 배움을 주신 우리 조원님들 감사합니다.

남은 3주차, 4주차까지 열심히 달려봅시다!! ★ 끄~~~읏