(실준 2강 수강후기) 어떻게 하면 잘 할 수 있을까를 고민하라

1) 잊기 전에 기록하기 

• 지역개요-인구: 연도별 추이도 확인해보기- 감소/증가 했으면 왜 감소/증가했는지 변동 이유를 파악하기
• 지하철 노선 선호도: 2,9,3,7,5호선, 신분당선
• 특목고 진학률 3% 이상 = 학구열 높은 곳
• 입지분석-환경 예시: 상동역 앞에 나이트클럽이 있으나, 그걸 상쇄하는 뛰어난 학군이 있기 때문에 물론 없으면 더 좋았겠지만 그게 문제가 되지 않는다.
• 입지분석-공급: 공급이 많았을 시기에 단지에 얼마나 영향이 있었는지 확인하기, 앞마당 주변 지역의 입주물량까지 함께 확인하기
• 좋다/나쁘다로 판단하지말고, 우선순위로 판단하는게 너무 중요함. 나쁘다고 판단해버리면 투자금에 맞는 단지가 나오더라도 투자를 하지 못한다.
• 호재는 본질이 아님! 보너스로 생각하기. 상승장에서는 기름이고, 하락장에서는 찬밥이다.

2) 나에게 적용할 점 찾기

• 일단은 처음 만드는 임보라 고민하고 생각할 시간도 없이 일단 하기 바쁘게 제출하느라 정신이 없었고, 단지임장 다녀오면 너무 많은 단지를 보고와서 정리가 하나도 안됐다. 복기하는데 기억도 안나고 다들 어찌 그렇게 빨리 복기하고 기억력도 좋으신지 신기하다.. 그만큼 더 많은 시간을 들여서 노력해야겠지!
• 어떻게 하면 잘 할 수 있을까를 고민하고 남이 아닌 바로 나 자신을 믿어라