관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 내집마련 하기 전 꼭! 알아야할 A to Z
너나위, 용용맘맘맘, 코크드림
유튜브를 통해 너나위님과 코크드림님은 익숙했지만, 용용맘맘맘님은 처음 뵙는 강사님이라 강의 전부터 기대 반, 설렘 반이었습니다. 막상 강의를 들어보니 말투와 설명 방식이 매우 명확하고 체계적이어서 집중도와 몰입도가 높았습니다.
저 용맘님 팬 되어버렸습니다 헤헷.
[핵심 내용 요약]
내 집 마련의 전체 프로세스
예산 파악 → 후보선정 → 비교평가 → 현장임장 → 협상 및 계약 → 지키기
1‧2강에서 다루었던 예산과 후보선정은 복습이 되면서도, 이번 강의에서는 보다 깊이 있고 확신 있게 정리되어 이해가 명확해졌습니다.
비교평가 단계에서는
거래 그래프의 전고점과 저점을 보조지표로 활용하는 실전 팁이 특히 인상적이었습니다.
현장임장 단계에서는
손품 단계에서 루트 설계의 중요성을 강조해주셨습니다. 그동안 단순히 관심 아파트 몇 곳을 둘러보는 수준이었다면, 이번에는 철저히 계획을 세워 임장 효율을 높여야겠다는 생각이 들었습니다. 또한 구조적 문제나 하자 요소를 판단하기 위한 구체적인 관찰 포인트를 배워, 그간의 전월세 계약 때 놓쳤던 위험요소들을 새삼 깨달았습니다.
계약 단계에서는
- 돈이 오가기 전 등기부등본 확인의 중요성,
- 담보가 설정된 매물의 처리 절차,
- 반드시 넣어야 할 특약 문구,
잔금 및 세금, 복비 관련 내용까지 폭넓게 다루어 실무적으로 매우 유익했습니다.
[느낀 점]
임장과 계약 단계의 실질적 가이드가 풍부하여 바로 실천할 수 있을 만큼 실용적이었습니다. 다만, 강의 중에는 이해가 잘 되었지만 실제로 혼자 적용하려 하니 막히는 부분이 많아, 교안을 반복 숙지하며 다음 임장 시 직접 실행해보고 제 것으로 만들어야겠다는 생각입니다. 언젠가 좋은 아파트를 내 집으로 만드는 날까지! 화이팅!
