열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 시초반 69기 44조 빛나는민]

1부에서 양파링님이 아파트 수익률 보고서를 꼭 써야 되는 이유와 아파트 수익률 보고서 쓰는 법, 아파트 수익률 보고서로 투자하는 법에 대해서 강의 해주셨다

보고서를 쓰고 가치 있는 것을 고르고 확신이 있어서 투자를 했다면 가치를 찾아가는 시간을 기다려야 된다

투자 기준을 이미 다른 강의에서 여러 차례 들어서 알고 있지만 되짚어 볼 수 있는 복습의 시간이었다

내가 보는 것을 맞을까? 내가 제대로 보고 있나? 하는 의문이 임장하면서도 많이 드는데 결국은 실력을 늘리는 것이 답이라고 생각했다

보고서를 쓰면서 투자기준에 부합하는지도 보고 앞마당을 많이 늘리는 것!

그리고 확신이 들어서 투자했다면 금방 가격이 오르지 않아도 가치를 찾아갈 때 까지 기다려야 된다고 하는데 가격이 오르지 않으면 내가 잘못 판단했다고 생각하고 기다리기가 쉽지 않을 것 같다 과연 그 상황에 직면 했을 때 나는 묵묵히 기다릴 수 있을지... 이것도 결국 실력과 확신에 대한 결과라고 생각한다

2부 주우이님이 초보투자자가 겪게 될 모든것을 실전편과 성장편으로 나누어서 강의해 주셨다

가격, 입지에 대한 선입견을 버려야 좋은 투자를 할 수 있다

시장이 좋지 않을 때는 가격이 왜곡되어 있는 경우가 많은데 지금이 그런 시장이다

투자자에게는 좋은 시장인 것 같다 옥석을 볼 수 있는 눈이 있다면 말이다

선입견을 버리고 오로지 입지와 가격만 보고 물건을 판단해야 된다

비교 평가할 때 가장 중요한 것은 가치대비 저평가 물건을 찾는 것이다

순서는 저평가 여부 확인하고 투자기준 확인하고 실투자금 확인하기

내가 생각하는 범위에서 최선을 다하면 안 돼 그걸 벗어나서 최선을 다해야지 -유재석-

세상에서 제일 쓸데 없고 해로운 말이 '그만하면 잘했어야'야 -위플래시 중-

사실 전 다른 사람의 좋은 습관을 내 습관으로 만들어요 -빌게이츠-

혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 간다 -인디언 속담-

열심히 하고 있다고 생각하고 있지만 정말 최선을 다하고 있나? 생각하게 되었다

나보다 더 열심히 하는 사람들도 있다 이게 정말 최선인가?

내가 할 수 있다고 생각한 것을 넘어 더 해보자 생각했다

책만 펴면 잠이 온다 독서가 정말 안된다 시간표에서도 할 일 다 하고 마지막이 독서다

독서는 꼭 해야 되는데 짜투리 시간 활용해서 독서를 해보자고 생각했다

조를 이루어 임장하면서 함께 하는 것이 이렇게 좋은 것이구나를 알았다

혼자 했다면 보지 못했던 것을 동료가 이야기 해주고 또 함께하니 의지가 되고 끝까지 할 수 있구나를 느꼈다

내가 먼저 좋은 동료가 되어 오래도록 함께 할 수 있는 좋은 동료를 많이 만나야겠다

멘토와 선배에게 질문을 많이 하자

선배들은 지금의 나의 고민 나의 궁금증 나의 고충을 누구보다 잘 알 것이다

이미 그런 과정을 다 거쳐서 지나온 선배들이니까

월부에서 강사님이나 튜터님께 선배님께 질문 할 수 있는 기회들이 있다

나혼자 머리 싸매고 고민해봐야 답이 안나온다

질문할 수 있는 시간을 활용해서 혼자 고민말고 조언을 구해야겠다

지역을 넓게 보는 눈을 가지려면 임보 30개 작성해보기

결국 실력은 얼마의 노력과 기간에서 나오느냐 인 것 같다

초보이면서 내 눈엔 안 보인다 모르겠다 못 찾겠다 그랬다

비교 평가 할 앞마당도 많이 없으면서 마음만 앞섰던 것 같다

앞마당 30개 만들면 없던 눈도 생기겠다

초보 때는 무조건 앞마당 많이 만들기

1달에 1개 앞마당을 목표로 전진하자

강의 자료 만드시고 열강 해주신 양파링님과 주우이님께 감사드립니다!