안녕하세요. 째째쓰입니다.
월부학교 가을학기 2강은
밥잘 튜터님께서 직접 경험하셨던
‘다주택자로 성장한 현실의 여정’에 대해
배우는 시간이었습니다.
우리가 비전보드에 적어보았던
설레면서도 한편으로 막연하고
어쩌면 잘 보이지 않았던 목표 자산을
이루기 위해 걸어가는 여정에서
어떤 어려움을 만나게 될 수 있으며
거기서 어떻게 판단하고 의사 결정을
해야되는지를 배울 수 있었습니다.
또한 튜터님의 강의를 들으며,
투자 뿐만 아니라 인생에 대해서도
함께 고민하고 배우는 시간이 된 것 같아서
너무나 알차고 의미 있는 시간이었습니다!
몸소 부딪히고 겪으며 깨달으신 내용들을
아낌없이 진심을 담아 강의해주신
밥잘 튜터님께 진심으로 감사드립니다.
이상은 다주택자, 그러나 행동과 감정은 1주택자
- 이상과 목표에 맞는 생각과 행동을 하는 투자자가 되자!
- 대응, 운용, 실력이라는 3가지 능력을 갖춘 투자자가 되자!
- 어차피 내가 원하는 비전보드의 금액은 한 두번의 투자로 끝나지 않는다. 이 시장을 수없이 겪으며 끊임없이 반복해나가야 된다.멈추고 자꾸 뒤돌아보는 과정이 반복되면 시간만 지체하는 꼴이다. 우리의 목표는 단순히 서울집 매수가 아님을 잊지 말자!
우리의 목표는 전세금 20억이다! 매년 5%씩 올라서 10년 후면 30억이 되어 있을 것이다. 결국 자산을 쌓아나가는 게임!
순자산 10억 달성법
- 내가 할 수 있는 것 중 좋은 것을 한다!
- 돈이 없어도 자꾸 집을 보러 가다보면 ‘혹시’ 있지 않을까? 라는 생각이 들고 그 과정에서 실력이 쌓인다.
- 앞마당을 넓히며 흐름이 넘어가는 지역을 미리 잘 봐둬야 한다.(호랑이가 올 길목을 지키고 노리자!)
- 기회가 왔을 때 허둥대지 말고 순서에 맞게 움직이자!
- 행동이 많아지면 투자가 쉬워진다! 행동을 하지 않고 그 안에서 찾으려니까 힘든거다! 빗자루로 쓸듯이 위에서부터 싹싹 쓸고 내려오자!
- 운용: 보유물건 리스크 및 가격 검토, 매도 시 갈아탈 곳에 대한 점검(투자금 규모별 탑5&앞마당 공급물량 변동)
목표를 달성하는 진짜 비밀
- 평온한 사람은 뒤로 밀려난다: 평온하다는 것이 정말 평온한 것이 맞는 것일까? 정신없고 혼란스러운 삶일지라도 꿈꾸는 미래가 있는 삶을 사는게 오히려 더 낫다.
- 돈의 무게: 힘들어서 돈이 오는 것이다. 그 힘듦을 이기는 능력이 생기면 돈이 찾아온다. 그러니까 힘듦이 당연하다는 것을 인정하고 능력을 키우는데 집중하자(평온하게 능력을 키우는 방법은 없다는 것을 받아들이자)
- 다른 사람이 필요한 걸 갖고 있는 사람이 되자! 기버가 되자! 그럼 자연스럽게 돈이 찾아온다.
- 우리가 알고 있는 부자와 정체성을 일치시키자! 단순히 자산 목표가 꿈이 되는 투자자가 아니라, 내가 되고 싶은 모습을 꿈꾸는 투자자가 되자!
