[지혜로운지혜] 세제개편 고심중인 정부…취득·재산·종부세 지자체 배분 손본다

제목 :  세제개편 고심중인 정부…취득·재산·종부세 지자체 배분 손본다

링크 : https://www.mk.co.kr/news/economy/11451690

정부 '보유세 강화·거래세 완화' 시사에 與이견…시행령 신경전 가능성
상속세 공제 확대, '부자감세' 비판 변수…주식세제 재검토 목소리도

정부가 부동산 세제 개편 범위를 단순히 보유세·거래세 조정에서 벗어나 지방자치단체 교부 기준까지 포함하는 방향으로 확대 검토 중이다.
이는 보유세 인상·거래세 인하 기조 속에서 지방세와 국세 간의 재정 불균형, 지자체 간 세수 격차 심화 등을 방지하기 위한 조치다.

현재 구조를 보면,

• 종부세(국세): 국세청이 징수하지만 전액 지방자치단체에 교부됨 → 개편 시 교부액 변화 큼
• 재산세·취득세(지방세): 지방세수에서 큰 비중, 특히 취득세는 광역단체의 핵심 세목
  → 세율이나 중과 요건이 바뀌면 지방 재정에 큰 영향

따라서 정부는 세제 개편 전 지자체와의 협의 및 용역 연구 확대를 추진할 예정이며, 구체적 개편 방향은 내년 하반기, 실제 시행은 내후년으로 예상된다.

💭 내 생각

이번 세제 개편은 단순히 세율 조정이 아니라, 국가와 지방 간의 재정 구조를 다시 짜는 일이다.
결국 부동산 세제는 ‘세율’보다 돈이 어디로 흘러가는가가 핵심이다.
세수가 줄면 지방 정부의 재정 자율성이 약해지고, 지역별 격차가 커질 수 있다.

📌 내가 꼭 기억해야 하는 한 가지

부동산 세제 개편의 핵심은 ‘세율 조정’이 아니라 ‘지방 재정 구조 재편’이다.
앞으로 지방세와 국세의 비중, 지자체 간 교부 기준 변화가 시장과 정책의 핵심 포인트가 될 것이다.

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