관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요.
2강은 양파링님이 해주셨습니다.
서울 동북권 핵심분석
서울에서 지금 혹은 앞으로 어디를 봐야할까?
모든 지역을 알지 못하면 최고수준의 투자는 불가능하다. 특히 동북권은 모르는 지역이 많다.
물론 내가 아는 한도내에서 최고의 투자를 하면된다.
다만, 지금은 서울시장을 공부할 수 있는 기회이고, 완성할 수 있는 시간적인 여유가 있다.
강의를 들으면서 생활권의 특징들을 익혔고, 가본지역들은 더 또렷하게 정리가 되었다.
성동구는 지난시장에서 최고수준의 투자를 할 수 있는 지역이었다.
막연하게 동대문구는 좋아질지역, 길음뉴타운, 은평뉴타운등은 낡아가는 지역이라는 편견이 있던것이 사실.
길음뉴타운에서 최고수준의 투자가 불가능할거라고 단언할 수 있을까? 편견을 갖지말자. 투자는 다르다.
최종목표는 강남이 되겠지만, 중간에 거쳐가야 하는곳중에 동북권이 꽤 유력하지 않을까.
BM
- 서울공급은 한판으로
- 빨리 잡아야하는곳, 늦게까지 기회주는곳이 지역내에서도 다르다.
베드타운에서 어떤 입지요소를 중점으로 봐야할까.
동대문에 거주하는 사람들이 학군을 우선순위로 보진 않을것.
무조건 아니다는 흑백논리는 금물이지만, 거주민의 특징을 이해해야한다.
주변지역과 연계도 볼 수 있고, 입지차이가 크지않으면 구조가 중요할 수도 있다.
차근차근 배운대로, 가치와 가격을보고, 전세가율도 체크하고 편견갖지말고 투자의사결정 하자.
한채로 목표달성 안됩니다. 꾸준히 투자해야됩니다.
투자시점부터 시스템이 가동됩니다.
양파링님 강의中
좋은 강의 해주신 양파링님 감사합니다.
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