안녕하세요
오늘은 더 입니다^^
이번 4강은
매달 한개구씩 늘려온 앞마당을 투자까지 연결하는 방법과
매수에서 보유, 매도까지 계약 프로세스의 전 과정을
이나 튜터님과 재이리 튜터님께서 정말 이해하기 쉽게 설명해주셨습니다.
ㅣ이제는 어렵지 않은 앞마당 관리
그동안 임장지를 하나둘 늘려가면서
어느순간 늘어난 앞마당이 많아져서
어떻게 정리해야 할지 막막했었는데요.
특히 투자 시점이 다가오면 같은 지역만 바라보니
다른 지역들을 소홀히 하게 되었습니다.
이나 튜터님께서는
누구나 어렵지 않게 앞마당을 관리할 수 있도록
기본부터 심화단계까지 하나씩 설명해주셨습니다.
앞마당 관리라고 하면 각잡고 오랜 시간을 들여서
시간이 정말 오래걸리는 일이라고 생각했는데
튜터님이 알려주신 간단한 방법으로 몇 개의 단지들을 가지고
충분히 지역의 가격 흐름을 파악할 수 있다는 점이 인상깊었습니다.
(잊지않겠습니다 “333”, “999” )
또한, 저평가를 찾았는데도 투자하지 못하는 이유로
시장상황을 사장님 말에만 의지하고 지역상황에 대한
요점정리가 없기 때문이란 말씀에 정말 공감했습니다.
저 역시 누군가의 작은 말에도 흔들리고 확신이 없어
다른 사람에게 확인 받고 싶어하는 저의 모습이 생각났습니다.
앞으로는 지역정보를 원페이지로 정리해두고 확신을 가지고
투자결정을 내릴 수 있또록 해야겠다고 생각했습니다.
BM
1. 시세트래킹 기본으로 습관갖기
2. 앞마당 원페이지 적용하기
ㅣ이제는 리스크 없는 계약
이번 강의에서는
다른 강의에서 다루지 않는 재이리 튜터님의
계약프로세스를 다시 한번 배울 수 있는
귀중한 시간이었습니다.
지난번과 다르게 이번에는
투자를 염두하고 들으니
튜터님의 실제사례와 예시가
마치 제 얘기처럼 와닿았습니다.
특히,
다른 사람들은 보고 지나쳤을
근저당이 과도한 물건을
한 발 더 나아가 투자까지 한 사례가
인상깊었습니다.
처음부터 리스크가 있는 물건을
들어갈 필요가 없지만
정말 리스크가 있는지 직접 확인하고
검증하는 습관을 가져야겠다고 느꼈습니다.
지난 강의에서 계약의 막연함을 해소했다면
이번에는 한 단계 더 나아가
나에게 유리한 계약으로 만들 수 있는
협상카드와 행동계획을 세울 수 있었습니다.
또한
튜터님의 매도 설명을 들으면서
가치있는 단지를 싸게 사는것도
중요하지만 나중에 매도하는것을
고려했을때, 환금성이 좋은 단지를
해야 나중에 갈아타기든 수익을 내고 팔더라도
고생하지 않는 단지를 매수해야겠다고 생각했습니다.
이나 튜터님께 앞마당 관리로 투자를 연결하는 방법을,
재이리 튜터께는 계약 과정에서의 리스크를 없애는 방법을 배웠습니다.
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