[지투26기 ㄱ1세 가득한 우리 9명은 우피레인저🔥🔥 유콩콩]4주차 선배강의 후기

*윤이나 튜터님*

씨앗을 심고(앞마당) -> 돌보고(시세) -> 열매를 맺는(투자) 과정이기대문에 루틴을 통한 앞마당 관리가 중요함!

<시세트래킹 기본편 3/3/3>
-단지는 가장 좋은 생활권에서 상/중/하로 3개
-같은 생활권이어도 상승 흐름이 다르기 때문

<시세트래킹 심화편 9/9/9>
-생활권별 선호요소를 생각하면서 뽑기
-애매하면 전고점이 더 높은 단지
-전임으로 궁금증 해결
+전임 꿀팁

<원페이지 정리>
-지방은 특히 예정에 없던 공급이 갑자기 생김!
-뉴스 찾아보며 앞마당 상황 파악

<다음 임장지>
-50만 이상&전세가율높고 & 매매평단가 높은곳

=>시세트래킹 방법을 기본/심화로 나누어 어렵지 않게 설명해주셨어요! 트래킹 간단 양식까지 첨부해주셔서 트래킹을 항상 미루던 저는 이번에는 꼭 습관을 만들어보겠습니다.
항상 어렵던 임보 마무리 부분에 어떤것을 채워넣어야하는지 이유와 꿀팁까지 상세하게 알려주셔서 BM할게 정말 넘쳐나는 가장 만족스러운 강의였습니다!!

*재이리 튜터님*

재이리 튜터님은 매수, 거래에 관련된 강의를 해주셨습니다

매수(가계약,본계약)
등기부 등본에서 협상카드를 찾고, 거래 시에 놓칠만한 것들을 체크리스트를 만들어주셔서 든든해졌습니다.
아무리 앞마당 열심히 만들어도 매수 관련된 지식은 경험을 해봐야지만 아는 것을이 많고, 케이스마다 너무 달라서 두려운 부분이었는데
용어/꿀팁까지 정리해주셔서 답답한 부분이 해소되었습니다!!

전세
전세 빼야하는 황금기와 시기별 해야하는 스텝을 알려주셨습니다. 매수는 내 맘대로 되지만 전세는 내 맘대로 안된다는 말이 무섭기도 하면서 
그래서 더 꼼꼼하게 준비해야겠다고 생각했습니다.

규제&매도
6.27 전국 규제에 이어, 10.15규제까지 혼란스러운 상황입니다.
전국에(지방포함)적용되는것, 지방은 상관없는것 나누어 잘 설명해주셔서 지방은 아직 기회가 많이 열려있구나 생각이 들었습니다.

경험이 아니면 알 수 없는 매수/매도/전세에서 계약 관련된 부분을 어렵지 않게 설명해주셔서 강의 시간이 짧은게 아쉬울정도였습니다!!!
특약과 체크리스트까지 만들어주셔서 거래시에 두려움이 조금은 사라진 느낌었습니다!!

항상 실전반 강의에서 선배 강의가 가장 적용하기도 좋고 이해가 잘 돼서 좋았는데, 이번에도 역시 선배강의가 짱입니다!!! 너무 감사합니다 선배튜터님들!!!!!!