안녕하세요. 박곰돌1 입니다.
2025년 10월 지투실전 4강 선배강의 후기를 남깁니다.
“앞마당 관리로 투자까지 이어지는 실전 투자 노하우 (윤이나 튜터님)”
“지방투자 계약 프로세스의 모든 것 (재이리 튜터님)”
지난 7월 선배 강의에서 재이리 튜터님 강의를 처음 듣게 되었고,
현실감 있는 선배님들의 말씀을 경청해서 들었습니다.
이번에도 오프라인 기회가 오게 되어 기분좋게 없는 반차를 써서
월부 신사옥에서 강의를 듣게 되었습니다.
첫번째, 윤이나 튜터님의 “앞마당 관리” 강의였는데요.
저에게 필요했던 강의였습니다. 그동안 앞마당 관리가 쉽지 않았는데요.
이번 강의를 통해 앞마당 관리를 효율적으로 해야겠다는 생각을 하게 되었습니다.
모든 것은 다 버려도 가장 중요한 것이 시세트래킹이라는 말을 수도 없이 들어왔고,
시장의 흐름을 보는 것을 중요하게 생각했습니다.
특히 규제가 있는 현재 상황에서 제가 할 수 있는 최선의 방법을 하는 것이 중요한 것 같습니다.
투자방법은 어디서나 똑같고 꾸준히 보지 않으면 의사결정이 어렵다는 것을 깨달았습니다.
기본 3-3-3, 심화 9-9-9 방법을 가지고 시세트래킹을 한다면
앞마당 관리 잘 할 수 있을 것 같습니다!
기본 3-3-3 : 최상위생활권 단지선택 상중하 3개, 소요시간 3분, 3개 항목 입력하기.
심화 9-9-9 : 1~3등 생활권 단지선택 상중하 3개 총 9개, 시세기록 9분, 지도3분, 전임6분 총 9분.
각 사례에 맞춰 설명해주셔서 쉽게 이해가 되었습니다.
또 하나 배운 것은 바로 ‘원페이지 정리’
내 앞마당을 파악하고 공급상황, 시장분위기를 보고
투자우선지역 3곳과 다음 임장지를 선정하는 것도 참 신기했습니다.
실행에 옮기는 것이 더 중요!
앞마당 관리 이번에야말로 제대로 정리해보겠습니다!
두번째, 재이리 튜터님의 “계약 프로세스” 강의였습니다.
실전반 타이틀에 맞게 매수를 한 것이 전부가 아님을 알려주고 있었습니다.
매수와 동시에 전세를 놓고, 보유를 하고, 매도하는 과정을 알려주는 유일한 강의였습니다.
7월 배운 내용을 복습할 수 있어서 좋았고,
지방투자에서 중요한 매도에 대한 프로세스가 특히 기억에 남았습니다.
상황에 따라 준비가 필요한 것들을 알려주시고
특약도 상황에 따라 바로 붙여넣어 쓸 수 있도록 알려주셔서
도움이 되었습니다.
생각하지 못했는데 7월에 이어 10월 지투실전도 오프라인으로 들었던 강의여서
기억해주신 재이리 튜터님 감사합니다.
제 닉네임을 기억해주셔서 영광이었습니다 ㅎㅎ
감사합니다.
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