윤이나/재이리 튜터님의 강의를 통해
(윤이나) 앞마당에서 매수 물건을 찾고,
(재이리) 협상-계약-잔금-매도의
반복되는 지방투자 과정을 거쳐 자산을 불려가는 길의
구체적인 행동요령(?)에 대해 알 수 있었습니다
윤이나 튜터님
먼저, 당장 투자금 범위에 들어오지 않는다고 해도
꾸준히 시장을 보며 기록하다 보면
누구보다 기회를 먼저 잡을 수 있다는 점을 알고
그 실행 방법을 배웠습니다
(333 or 999, 가로/세로 비교 + 지방 20평대 고려사항 등)
당장 투자를 실행하지 않는다면,
다음 임장지는 어떤 기준으로 고르면 될지도 알 수 있었습니다
실제 투자 시에 고려할 사항인
단지가치와 지역상황을 통해 단지 우선순위 판단하고,
(무조건 광역시가 우선순위는 X)
매수로 이어지게 된다면
최종 체크리스트 10가지에 대해서도 알 수 있었습니다
재이리 튜터님
위의 과정을 통해 기회를 잡았다면
안전하게 매수하고 전세를 세팅하는 방법을 배웠습니다
매수 전 등기부등본/하자확인/KB시세 확인을 통해
권리 관계와 협상 포인트 확인하고 전세가를 가늠할 수 있었고,
다양한 특약 문구를 적용하여 Risk를 방지할 수 있었습니다
투자의 각 단계별 사례를 통해
(가계약 – 본계약 – 잔금 – 전세 세팅)
각 단계별에서 해야 하는 세부내용을 확인하였습니다
또한, 수익과 수익률이 확정되는 매도 시
행동요령 뿐 아니라 세입자의 협조가 필요하기 때문에
세입자와의 관계 형성 및 유지하는 방법도 배웠습니다
‘투자에서 대충은 비싼 값을 치른다’
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