열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 24조 부린이일기]

양파링님

2강에서 배운 저환수원리를 적용하기 위해 필수적인 입지분석의 방법에 대해 실제로 어떻게 적용되는지 배워서 의미가 깊었습니다. 강사님의 가르침대로 따라 하니 어느새 아파트수익률 보고서 한편이 써져있네요.ㅎㅎ 이제 본격적으로 저의 앞마당을 넓혀가는 데 필요한 초석을 얻은 기분입니다. 직접 입지분석을 해보니 생각보다 입지분석이란게 어렵지 않고 모든 아파트단지에 대한 입지분석을 진행하는 노력이 더 큰 부분이라고 와닿았습니다.

주우이님

임장지역을 어떻게 선정해야 할지 막막함이 있었습니다. 우선 회사주변, 집근처를 시작으로 5곳의 앞마당을 만들면서 실력을 쌓고 그 후 좀 더 먼 지역까지 나가는 방법이 제가 지금 적용하기 좋다고 생각합니다. 분임, 단임 이든 어떤 종류의 임장이 끝나는 간에 정리 보고서를 쓰는 습관을 꼭 들이겠습니다.

실제로 비교평가를 어떻게 진행했는지 간접체험할 수 있어서 좋았고, 아파트값=건물값 + 땅값의 관점이 새로웠습니다. 또한, 앞으로 투자자의 삶을 살면서 회사에서의 스탠스를 어떻게 설정해야 할지 고민이 있었는데 먼저 앞을 지나간 선배의 조언을 들을 수 있어서 좋았습니다.